グランティアラ新御徒町アジールコートの売買情報[仲介手数料無料]

新御徒町駅徒歩4分、稲荷町駅・田原町駅・蔵前駅も徒歩10分圏です。2009年築でオートロックや宅配ボックスを備え、都心近接でも落ち着いて暮らしやすい住まいといえます。

売出し中の住戸

グランティアラ新御徒町アジールコートの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

blank約195万円の仲介手数料が無料!
blank
台東区の売却に強い 売却の相談をする

グランティアラ新御徒町アジールコートの解説

グランティアラ新御徒町アジールコートのレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
2.9
駅のパワー
★★☆☆☆
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★☆☆☆
築年
★★★★☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆
管理体制
★★★☆☆

長期修繕計画もあります。築17年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

グランティアラ新御徒町アジールコートは、駅近と下町の実用性がまとまった住まいです

グランティアラ新御徒町アジールコートは、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩4分の場所にあります。「稲荷町駅」「田原町駅」「蔵前駅」も徒歩10分圏で、行き先に合わせて駅を選びやすい立地です。元浅草3丁目の街中にありながら、大通りから少し入ると音がほどよく落ち着く距離感です。

2009年5月築、地上13階建ての都市型レジデンスです。共用部にはオートロックと宅配ボックスがあり、忙しい単身者やDINKSにも使いやすい仕様。ペット飼育可のため、たしかに規約確認は必要ですが、都心寄りの暮らしに小さな楽しみを添えやすい住まいといえます。

周辺は、元浅草から蔵前方面へかけて、住宅や事務所、寺院、商店が混在する下町らしいエリアです。近くには菊屋橋公園があり、日常の合間に外へ出やすい場所。上野・御徒町・蔵前を生活圏にしやすく、街歩きの選択肢が自然に広がります。

買い物は「ライフ新御徒町店」徒歩3分が利用しやすく、食材の買い足しを短い動線で済ませられます。ローソン元浅草三丁目店や薬マツモトキヨシ 新御徒町店も近く、帰宅前の買い物にも便利です。日常の用事を近場で整えながら、休日は蔵前や浅草方面へ出やすい生活利便です。

維持・管理の体制

日本ハウズイングの全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画: あり

修繕積立金の額: ¥26,650,827(2025-05-31時点)、戸あたり¥502,846円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:

  • 2022年 共用部鉄部塗装工事
  • 2022年 屋上防水改修工事
  • 2021年 増圧給水ユニット更新工事
  • 2021年 共用部照明器具LED化工事
  • 2013年 外階段侵入防止対策工事

施設・設備

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

ペット可の内容:犬・猫は1住戸1匹まで飼育可

災害・耐震

2009/05築で、 総戸数53戸の 鉄筋コンクリート13階建て。

2026年5月の時点で 築 17年 0か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

物件概要

所在地
東京都台東区元浅草3丁目8-1
交通 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩4分 
銀座線 田原町駅 徒歩10分 
銀座線「稲荷町駅」徒歩10分、大江戸線「蔵前駅」徒歩10分、都営浅草線「蔵前駅」徒歩12分、山手線他「上野駅」徒歩15分、山手線他「御徒町駅」徒歩16分
築年2009/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  13階建て  総戸数53戸
新築時売主グランディール
施工第一ヒューテック
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2026/48階約39㎡@165.65@154@111.8

出典:当社サイト

地図、周辺環境

台東区元浅草3丁目8-1

学校区

小学校:台東区立蔵前小学校 徒歩8分

中学校:台東区立御徒町台東中学校 徒歩12分

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
台東区の売却に強い 売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

台東区の売却に強い 売却の相談をする

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

元浅草と同じ町内のマンションを調べよう

元浅草のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

元浅草で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

担当者

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産 東京都知事免許(4)91587号
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
東京都知事(4)91587号
全日本動産協会会員 不動産保証協会会員
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。