リーラ仲御徒町[仲介手数料無料]

リーラ仲御徒町は平成6年築、11階建てのマンションです。
春日通りに面した立地で、最寄り駅はつくばEX・大江戸線「新御徒町」駅ですが、山手線「御徒町」駅も利用範囲内です。

エントランスは春日通りから一本入った路地に面していて、人通りもなく静かです。

リーラ仲御徒町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

複数の駅が徒歩圏内にあり、交通の便が良い。

築31年3か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

リーラ仲御徒町を解説します

複数の駅が徒歩圏内にあり、交通の便が良い。

リーラ仲御徒町は、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅から徒歩4分、大江戸線「蔵前」駅から徒歩8分、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩10分、銀座線「田原町」駅から徒歩10分、複数の駅・路線が利用できる便利な立地で、春日通り沿いに位置します。

大手管理会社による管理で、安心して暮らせます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。宅配ボックスが設置されています。

周辺には、徒歩1分にコンビニ「ローソン元浅草三丁目店」があり、徒歩3分にスーパー「ライフ新御徒町店」があり、徒歩5分に「元浅草郵便局」も利用可能です。

災害・耐震

1994/02築で、総戸数59戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 31年3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 1.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/1	6階	約37㎡	＠118.64	＠106.8	＠76.5
2024/3	6階	約37㎡	＠63.03	＠51.2	＠35.1
2023/12	10階	約54㎡	＠112.59	＠101.9	＠73.4
2023/4	11階	約37㎡	＠105.67	＠93.9	＠66.8
2023/2	11階	約37㎡	＠113.35	＠101.6	＠72.6
2022/9	8階	約54㎡	＠103.33	＠92.6	＠66.5
2022/7	8階	約54㎡	＠107.04	＠96.4	＠69.2
2022/6	8階	約54㎡	＠110.74	＠100.1	＠72
2019/12	9階	約54㎡	＠75.56	＠64.9	＠45.8
2019/12	9階	約54㎡	＠79.26	＠68.6	＠48.5
2019/11	4階	約35㎡	＠98.34	＠86.2	＠61
2019/10	9階	約54㎡	＠82.96	＠72.3	＠51.3

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 8階 / 54m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 155
専有面積: 54㎡
バルコニー: 6.48㎡
管理費: 13600円
修繕積立金: 15300円

・「リーラ仲御徒町」は8階の東南角部屋につき日当り良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】リーラ仲御徒町8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 54m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 255
専有面積: 54㎡
バルコニー: 6.48㎡
管理費: 13600円
修繕積立金: 15300円

・「リーラ仲御徒町」は11階建て８階部分・南西角部屋・対面キッチン・DEN・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】リーラ仲御徒町8階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草３丁目3-5
交通	都営大江戸線新御徒町駅　徒歩4分　都営大江戸線御徒町駅　徒歩8分　都営浅草線「蔵前」駅徒歩10分、銀座線「田原町」駅徒歩10分、銀座線「稲荷町」駅徒歩10分、日比谷線「仲御徒町」駅徒歩12分、ＪＲ山手線「御徒町」駅徒歩15分
築年	1994/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数59戸
新築時売主	株式会社フジタ開発事業本部
施工	株式会社フジタ東京支店
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	535.19

地図、周辺環境

台東区元浅草３丁目3-5

学校区

小学校：台東区立蔵前小学校(7分)

中学校：御徒町台東中学校(10分)

コンビニなど

セブンイレブン新御徒町駅前店 4分
セブンイレブン台東元浅草1丁目店 4分
ローソン元浅草三丁目店 1分
ファミリーマート台東三筋店 4分
ミニストップ元浅草3丁目店 4分

スーパー・買い物

ライフ新御徒町店 3分
PBFARM佐竹店 7分
スーパーヤマザキ三筋店 3分
まいばすけっと蔵前駅前店 7分
ココスナカムラ鳥越店 7分

Medical

ふじ内科 3分
新御徒町歯科 3分
浅草橋整骨院三筋分院 2分
服部医院 1分

幼稚園

金融機関・銀行

朝日信用金庫西町支店 6分
朝日信用金庫ことぶき支店 7分
栃木銀行東京支店 6分
東京東信用金庫三筋支店 2分
全東栄信用組合三筋町支店 1分

公園・公共施設

小島公園 4分
済美公園 5分
菊屋橋公園 3分

徒歩1分に「ローソン元浅草三丁目店」があります。

徒歩3分に「ライフ新御徒町店」があります。

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

都営大江戸線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

元浅草と同じ町内のマンションを調べよう

元浅草のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。