ポセイドンテラス[仲介手数料無料]
ポセイドンテラスは平成元４月完成、９階建てのマンションです。清洲橋通り沿いにあります。上野駅も徒歩圏内にあり、便利な立地です。
館銘板です。郵便番号が書いてありますが、このころは郵便番号は３桁だったんですね。※７桁化は1998年から。
エントランスです。
エントランスホールに入ったところです。装飾などは９０年代前後を感じさせますね。
エントランスの奥にエレベータがあります。
また、エントランスの左には駐輪場があります。
１～２階には店舗等が入居しています。
徒歩3分に「カフェ・ベローチェ稲荷町店」があります。
徒歩4分に「永寿総合病院」があります。
徒歩7分に「ライフ新御徒町店」があります。
ポセイドンテラス 48.60㎡の間取り図（1LDK） 5398万円 48.6㎡
代表・春日秀典
上野駅徒歩１０分圏内。
築36年2か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
ポセイドンテラスを解説します
上野駅徒歩１０分圏内。
ポセイドンテラスは銀座線「稲荷町」駅から徒歩５分、大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅からは徒歩３分です。山手線他「上野」駅からは徒歩１０分です。９階建て新耐震基準のマンションです。
ポセイドンテラスはプリンがいろいろあるカフェ「ルカフェドゥバトン」は徒歩１分です。スーパー「ライフ新御徒町」店まで徒歩７分です。
- 台東区元浅草１丁目の住所
- 銀座線「稲荷町」駅徒歩4分
- 台東区立上野小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
災害・耐震
1989/04築で、 総戸数33戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年6月の時点で 築 36年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 2階 | 約48㎡ | ＠111.07 | ＠99.8 | ＠71.6 | |
| 2022/11 | 3階 | 約52㎡ | ＠76.07 | ＠65.2 | ＠46 | |
| 2022/3 | 4階 | 約52㎡ | ＠74.35 | ＠63.5 | ＠44.7 | |
| 2022/3 | 4階 | 約52㎡ | ＠78.33 | ＠67.5 | ＠47.7 | |
| 2022/2 | 4階 | 約52㎡ | ＠82.17 | ＠71.3 | ＠50.5 | |
| 2022/1 | 2階 | 約57㎡ | ＠81.38 | ＠71 | ＠50.4 | |
| 2022/1 | 4階 | 約52㎡ | ＠83.91 | ＠73.1 | ＠51.8 | |
| 2021/12 | 2階 | 約57㎡ | ＠84.85 | ＠74.5 | ＠53 | |
| 2021/11 | 4階 | 約52㎡ | ＠85.82 | ＠75 | ＠53.2 | |
| 2021/8 | 2階 | 約57㎡ | ＠91.81 | ＠81.4 | ＠58.2 | |
| 2021/8 | 2階 | 約57㎡ | ＠90.07 | ＠79.7 | ＠56.9 | |
| 2021/8 | 2階 | 約57㎡ | ＠88.33 | ＠78 | ＠55.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 52.32m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 52.32㎡
- バルコニー
- 2.76㎡
- 管理費
- 16320円
- 修繕積立金
- 2720円
・「ポセイドンテラス」はＪＲ「上野」駅徒歩圏内の好立地です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 2階 / 57.51m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.51㎡
- バルコニー
- 4.2㎡
- 管理費
- 18000円
- 修繕積立金
- 3000円
・「ポセイドンテラス」はＪＲ「上野」駅徒歩圏内の好立地です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区元浅草１丁目１９－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 稲荷町駅 徒歩5分 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩3分 山手線他「上野」駅徒歩１０分 |
||
| 築年 | 1989/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 城南ライフ | ||
| 施工 | 大雄 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 280.0417973 | ||
地図、周辺環境
台東区元浅草１丁目１９－４
学校区
小学校：台東区立上野小学校(7分)
中学校：台東区立駒形中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新御徒町駅前店 4分
- ローソン 新御徒町店 4分
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 4分
- セブンイレブン 東上野2丁目東店 3分
- セブンイレブン 台東元浅草1丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ライフ 新御徒町店 5分
- 肉のハナマサ 新御徒町店 4分
- まいばすけっと 仲御徒町店 5分
- PBFARM佐竹店 5分
- 株式会社三河屋 佐竹店 5分
Medical
- 松原歯科クリニック 2分
- 加藤歯科医院 3分
Kindergarten
- ベベ・ア・パリ保育園 6分
- おうち保育園新おかちまち 7分
- 台東区立 三筋保育園 7分
Bank
- きらぼし銀行三河島支店 4分
- きらぼし銀行 御徒町支店 4分
- 群馬銀行 上野支店 5分
- 江東信用組合 上野支店 6分
- 朝日信用金庫西町支店 3分
Parks
- 小島公園 5分
- 竹町公園 5分
- 西町公園 4分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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