アフェクシオン南烏山

アフェクシオン南烏山の売買が紹介料が0円・半額・割引です

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注目ポイント

ペットと住めるマンション

2003/02築、 世田谷区 南烏山の好立地、中規模物件です。

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

blank仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

このアフェクシオン南烏山は会員様向けの情報です

アフェクシオン南烏山

物件の特徴

まとめ

アフェクシオン南烏山は京王線「芦花公園」駅から徒歩6分、「千歳烏山」駅からは徒歩10分です。平成15年築7階建て、新耐震基準のマンションです。

平成25年に大規模修繕工事済です。音ロック&宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

アフェクシオン南烏山は回転寿司チェーン「スシロー烏山店」まで徒歩2分です。徒歩5分に「ローソンストア100芦花公園店」があります。

  • 世田谷区南烏山3丁目の住所
  • 京王線「芦花公園」駅徒歩6分
  • 世田谷区立武蔵丘小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可

外観・共用部の画像

アフェクシオン南烏山外観1
アフェクシオン南烏山は甲州街道に立地します。外からですとやはり、いささか騒音を感じるでしょうか。

アフェクシオン南烏山外観2
平成15年築、7階建てのマンションです。お部屋は主に西向きと南向きがあります。

アフェクシオン南烏山外観3
1階部分は共用部となっています。駐車場・駐輪場を配置されています。

アフェクシオン南烏山外観4
写真では若干見づらいですが、甲州街道の対面はスシローがあります。甲州街道は産業用と生活用の通りですので、夜も同程度の交通量があります。

アフェクシオン南烏山外観5
界隈は大通りから1本入ると静かな低層住宅地となっています。

アフェクシオン南烏山エントランス
エントランスはかわいいモザイクのタイルでした。エントランスの左側は自転車用の車路です。

アフェクシオン南烏山共用部1
エントランスはオートロックになっています。

アフェクシオン南烏山共用部2
エントランスの内部には宅配ロッカーがあるのですが、撮影時には2台設置されていました。

アフェクシオン南烏山共用部3
駐輪場車路はバイク置場となっています。

アフェクシオン南烏山共用部4
奥に駐輪スペースがあります。

アフェクシオン南烏山共用部5
駐車場は直接大通りには面していません。

アフェクシオン南烏山共用部6
1階のエントランスの右側には自動販売機が設置されていました。

物件概要

所在地
東京都世田谷区南烏山3丁目22-13
交通京王線 芦花公園駅 徒歩6分 
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分 
築年2003/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数27戸
新築時売主スピリット、サンキョウライフ
施工新日本建設
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費単価581.23


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約51㎡ @86.17 @75.2 @53.4 アフェクシオン南烏山4398万円
2024/25階 約51㎡ @90.09 @79.1 @56.3 アフェクシオン南烏山4598万円
2024/15階 約51㎡ @94 @83 @59.2 アフェクシオン南烏山4798万円
2023/95階 約51㎡ @97.92 @86.9 @62.1 アフェクシオン南烏山4998万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

耐震性・耐震対策

2003年02月築なので、2024年5月の時点で築 21年3か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)22000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

地図、周辺環境

地図

世田谷区南烏山3丁目22-13

学校区

小学校:世田谷区立武蔵丘小学校(7分)

中学校:世田谷区立烏山中学校(7分)

物件の特徴

南烏山エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南烏山一丁目 全域 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
南烏山二丁目 全域
南烏山三丁目 全域 世田谷区立武蔵丘小学校 世田谷区立烏山中学校
南烏山四丁目 全域 世田谷区立烏山北小学校
南烏山五丁目 1~14番 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
その他 世田谷区立烏山小学校 世田谷区立上祖師谷中学校
南烏山六丁目 1~15番
26~38番
世田谷区立烏山北小学校 世田谷区立烏山中学校
その他 世田谷区立給田小学校 世田谷区立上祖師谷中学校

南烏山のマンションカタログ

当社サイト内の南烏山の販売物件情報(アフェクシオン南烏山の周辺)もぜひご覧ください。南烏山の中古マンション(アフェクシオン南烏山の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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