駒形茜日伸ハイツ[仲介手数料無料]

駒形茜日伸ハイツは都営浅草線「浅草」駅Ａ１出口より徒歩１分で浅草通り沿いにあり浅草寺の雷門まで徒歩４分と浅草観光地のすぐ近くが特徴です。

近くにはスーパー、コンビニエンスストア・ファミレスなどの飲食店が多数有り、とても便利です。

また隅田川が徒歩２分ほどなので、隅田川テラスをおお散歩したり夏には隅田川花火大会を近くで楽しむことができます

浅草通り沿いです。

管理体制は良好です。

徒歩1分に「まいばすけっと雷門２丁目店」があります。

徒歩3分に「浅草寺雷門」があります。

駒形茜日伸ハイツの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

４駅３路線利用可。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

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電話：03-5809-1630

駒形茜日伸ハイツを解説します

４駅３路線利用可。

駒形茜日伸ハイツは都営浅草線「浅草」駅から徒歩２分、銀座線「浅草駅」からは徒歩４分、「田原町」駅からは徒歩６分、大江戸線「蔵前」駅からは徒歩６分です。１１階建て旧耐震のマンションです。

駒形茜日伸ハイツは浅草寺「雷門」まで徒歩４分です。ファミレス「サイゼリヤ台東田原町店」まで徒歩４分です。徒歩２分に「ローソンストア100浅草寿店」があります。

台東区駒形１丁目の住所
都営浅草線「浅草」駅徒歩1分
台東区立田原小学校 300m学区
耐震基準は旧耐震
商業の用途地域
（株）合人社計画研究所が管理を担当（大手）

災害・耐震

1978/02築で、総戸数60戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年6月の時点で築 47年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	5階	約39㎡	＠50.19	＠38.6	＠25.7
2023/11	8階	約43㎡	＠52.98	＠41	＠27.6
2023/10	8階	約43㎡	＠55.29	＠43.3	＠29.3
2023/7	8階	約43㎡	＠57.59	＠45.6	＠31
2023/6	8階	約43㎡	＠59.9	＠47.9	＠32.7
2023/5	8階	約43㎡	＠62.2	＠50.3	＠34.5
2023/2	8階	約43㎡	＠64.51	＠52.6	＠36.2
2023/1	8階	約43㎡	＠66.81	＠54.9	＠37.9
2023/1	8階	約39㎡	＠53.49	＠41.9	＠28.2
2022/12	8階	約43㎡	＠69.12	＠57.2	＠39.6
2022/11	8階	約39㎡	＠56.04	＠44.4	＠30.1
2022/11	8階	約43㎡	＠71.42	＠59.5	＠41.3
2022/10	8階	約39㎡	＠58.59	＠47	＠32
2022/10	8階	約43㎡	＠73.73	＠61.8	＠43
2022/9	8階	約39㎡	＠61.14	＠49.5	＠33.9
2022/8	8階	約43㎡	＠76.03	＠64.1	＠44.8
2022/7	8階	約43㎡	＠78.34	＠66.4	＠46.5
2022/7	8階	約39㎡	＠63.69	＠52.1	＠35.8
2022/6	8階	約39㎡	＠66.23	＠54.6	＠37.7
2022/5	8階	約39㎡	＠68.78	＠57.2	＠39.6
2022/4	8階	約39㎡	＠71.33	＠59.7	＠41.5
2022/4	8階	約43㎡	＠80.64	＠68.7	＠48.2
2022/3	8階	約39㎡	＠73.88	＠62.3	＠43.4
2021/12	8階	約39㎡	＠76.43	＠64.8	＠45.3

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 8階 / 43.39m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 43.39㎡
バルコニー: 2.55㎡
管理費: 10070円
修繕積立金: 10880円

・「駒形茜日伸ハイツ」は浅草駅徒歩1分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】駒形茜日伸ハイツ8階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 39.24m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 39.24㎡
バルコニー: 4.64㎡
管理費: 8900円
修繕積立金: 9610円

・「駒形茜日伸ハイツ」は浅草駅徒歩1分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】駒形茜日伸ハイツ8階※過去の掲載物件

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営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区駒形１丁目１２－１０
交通	都営浅草線浅草駅　徒歩2分　銀座線田原町駅　徒歩6分　大江戸線「蔵前」駅徒歩６分
築年	1978/02築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て　総戸数60戸
新築時売主	株式会社日伸ビル
施工	多田建設株式会社
土地権利	旧法賃借権2031/02
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費単価

地図、周辺環境

台東区駒形１丁目１２－１０

Convenience Store

ファミリーマート駒形一丁目店 1分
ローソンストア100浅草寿店 2分
ファミリーマート台東駒形一丁目店 2分
セブンイレブン台東雷門1丁目店 3分
ファミリーマート台東雷門二丁目店 3分
セブンイレブン浅草雷門前店 3分
ファミリーマート浅草雷門前店 4分
ファミリーマート浅草雷門通り店 4分
セブンイレブン台東駒形1丁目店 5分
セブンイレブン浅草田原町店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと雷門2丁目店 1分
オオゼキ浅草雷門店 4分
北野エース松屋浅草店 5分

Medical

有限会社森田ケアーズ 1分
駒形歯科 1分
浅草養生所オステオパシー研究所 1分
東京トータルライフクリニック 2分
中村歯科医院 2分
原本歯科医院 2分
あさくさ雷門前クリニック 2分
台東歯科クリニック 2分
ライオンズビル歯科医院 2分
有限会社彩の実 3分

Kindergarten

ぽけっとランド雷門 3分
ポピンズナーサリースクール駒形 3分
台東区立田原幼稚園 4分
育正保育園 4分
東駒形保育園 6分
浅草寺幼稚園 7分
うぃず東駒形保育園 7分
徳風幼稚園 8分
台東区立ことぶきこども園 8分
蔵前幼稚園 8分

Bank

Hello!!Exchange ASAKUSA 分
北陸銀行浅草支店 2分
大東京信用組合浅草支店 3分
三井住友銀行浅草支店 3分
りそな銀行浅草支店 3分
三菱東京UFJ銀行雷門支店 4分

Parks

駒形公園 2分
田原公園 3分
吾妻橋公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-05-19

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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