トーカン浅草駒形キャステールは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
トーカン浅草駒形キャステールは買って大丈夫？
代表・春日秀典
３駅利用可。築41年0か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。
トーカン浅草駒形キャステールの総合評価
電話：03-5809-1630
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トーカン浅草駒形キャステールの特徴
トーカン浅草駒形キャステールは都営浅草線「浅草」駅徒歩2分、銀座線他「浅草」駅徒歩6分、大江戸線「蔵前」駅徒歩5分、銀座線「田原町」駅徒歩６分です。昭和60年築、１１階建てのマンションです。
令和２年に大規模修繕工事実施しました。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、です。
トーカン浅草駒形キャステールは徒歩4分に浅草「雷門」があります。徒歩3分に「まいばすけっと 雷門２丁目店」があります。徒歩1分に「ファミリーマート 台東駒形一丁目店」があります。
トーカン浅草駒形キャステールの写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2026年9月の時点で 築 41年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区駒形１丁目６－１３ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線 浅草駅 徒歩2分 銀座線 田原町駅 徒歩6分 銀座線他「浅草」駅徒歩6分<br>大江戸線「蔵前」駅徒歩5分 |
||
| 築年 | 1985/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 地産トーカン | ||
| 施工 | 日本国土開発 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | 496.90 | ||
| 学校区 | 小学校：台東区立田原小学校(5分) 中学校：台東区立浅草中学校(15分) | ||
トーカン浅草駒形キャステールの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/9 | 8階 | 約48㎡ | ＠117.21 | ＠105.9 | ＠76.2 |
出典：当社サイト
トーカン浅草駒形キャステールの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
現在販売中のトーカン浅草駒形キャステール
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。トーカン浅草駒形キャステールにしても、1985/09と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（株式会社ライフポート西洋）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
トーカン浅草駒形キャステールについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜトーカン浅草駒形キャステールを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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