藤和シティコープ錦糸町2

藤和シティコープ錦糸町2の売買が紹介料が0円・半額・割引です

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所在地墨田区横川5丁目8-22
築年月1994/03
戸数規模29戸
新築時売主藤和不動産(株)

藤和シティコープ錦糸町2

物件の特徴

藤和シティコープ錦糸町2は柳島小徒歩2分

墨田区 横川の好立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和シティコープ錦糸町Ⅱは、半蔵門線「押上」駅から徒歩8分、JR総武線「錦糸町」駅からは徒歩11分の春日通りに面しております。

マンション管理は大手企業によって行われています。2018年(平成30年)には大規模修繕工事が実施され、管理体制は非常に良好です。

エントランスはオートロックが完備されており、安全性にも配慮されています。また、宅配ボックスも完備されており、便利な生活をサポートします。

周辺には、徒歩3分にコンビニ「ローソン・スリーエフ墨田横川三丁目店」があり、徒歩4分にスーパーマーケット「東武ストア 業平店」があります。さらに、徒歩7分には映画館併設のショッピングモール「リナス錦糸町」があり、充実しています。

物件概要

所在地
東京都墨田区横川5丁目8-22
交通JR総武線 錦糸町駅 徒歩11分 
半蔵門線 押上駅 徒歩8分 
築年1994/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数29戸
新築時売主藤和不動産(株)
施工大都建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価531.23

外観・共用部の画像

藤和シティコープ錦糸町2アプローチ1
藤和シティコープ錦糸町2の最寄り駅の一つは半蔵門線・都営浅草線・京成線・スカイツリーラインが重なる「押上駅」です。徒歩11分のアプローチです。

藤和シティコープ錦糸町2アプローチ1-2
物件から最も近い出口はB1出口です。出口は四ツ目通りのところにあります。これを南下します。錦糸町方面に向かいます。

藤和シティコープ錦糸町2アプローチ2
物件に向かう道では、大東京信用組合(押上支店)の店舗を通り過ぎます。

藤和シティコープ錦糸町2アプローチ2-2
こちらは「本所警察署」の建物です。大通りからは一本それますが、途中にあります。

藤和シティコープ錦糸町2アプローチ3
春日通りと言う通りにぶつかりますので左折します。西に向かうと、ドラッグストアがあります。スマイル薬局さんです。この建物こそ、まさに藤和シティコープ錦糸町2です。

藤和シティコープ錦糸町2外観共用部1
藤和シティコープ錦糸町2は平成6年3月築、8階建て29戸のマンションです。

藤和シティコープ錦糸町2外観共用部3
エントランスは大通り側にあります。

藤和シティコープ錦糸町2外観共用部2
南側が通りに面しているので、日当たり良好な地形です。春日通りに面してはいますが、想像するより交通量はありません。この先の横十間川で車幅が減少するので、おおむね行き止まりと言えるからです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1994年03月築なので、2024年4月の時点で築 30年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

墨田区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 :
  • 駐輪場 :
  • エレベータ :
  • 宅配ボックス :
  • オートロック :
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 :
  • 事務所の可否 :
  • 楽器の可否 :

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 55.55m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
2SLDK
専有面積
55.55㎡
バルコニー
8.9㎡
管理費
13900円
修繕積立金
15610円

・「藤和シティコープ錦糸町Ⅱ」は3階の南向きです。
・内装はリノベーションです。

藤和シティコープ錦糸町2303間取図
【間取図】藤和シティコープ錦糸町23階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 4階 / 55.55m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
55.55㎡
バルコニー
8.9㎡
管理費
13900円
修繕積立金
15610円

・「藤和シティコープ錦糸町Ⅱ」は押上駅&錦糸町駅が利用可です。
・内装はリノベーションです。

藤和シティコープ錦糸町2403間取図
【間取図】藤和シティコープ錦糸町24階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

墨田区横川5丁目8-22

学校区

小学校:墨田区立柳島小学校(2分)

中学校:墨田区立錦糸中学校(14分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 3分
  • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 3分
  • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • ビッグ・エー 墨田業平店 5分
  • 肉のハナマサ 錦糸町店 7分
  • 東武ストア業平店 4分

Medical

  • こじま歯科医院 2分
  • おしあげ耳鼻咽喉科 3分
  • 岡本歯科医院 3分
  • 北村歯科医院 2分

Kindergarten

  • 横川さくら保育園 2分
  • あさひ幼稚園 7分
  • ちゃのま保育園 1分

Bank

  • セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 6分
  • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 6分
  • 大東京信用組合 押上支店 3分
  • 朝日信用金庫押上支店 5分

Parks

  • 業平公園 5分
  • 横川さんかく公園 3分
  • 横川東公園 3分

横川エリアのご紹介

地域について

町の西を流れる大横川が地名の由来です。この界隈は区役所出張所や消防署、警察署、郵便局のごとき行政施設も所在しています。「うまい棒」で有名なやおきんさん、ドラッグストアのぱぱすさんなど、生活に密着した企業の本社も所在していたりします。
墨田区横川
典型的な墨田区横川の町並み。商重工が混在する街並みです。

学校区について

丁目 番地 小学校 中学校
横川一丁目 全域 墨田区立業平小学校 墨田区立錦糸中学校
横川二丁目 13〜20番
その他 墨田区立柳島小学校
横川三丁目 1〜10番
その他 墨田区立業平小学校
横川四丁目 全域 墨田区立柳島小学校
横川五丁目 全域

横川のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。