王子神谷パークホームズ

王子神谷パークホームズの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区新田3丁目20-1
築年月1995/11
戸数規模61戸
新築時売主三井不動産

王子神谷パークホームズ

物件の特徴

王子神谷パークホームズは安心の耐震物件マンション

足立区 新田の便利なロケーションの中規模マンションです。

まとめ

王子神谷パーク・ホームズは南北線「王子神谷」駅徒歩12分です。平成7年築、9階建てのマンションです。

オートロック完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。

王子神谷パーク・ホームズは徒歩4分に「足立区立新田さくら公園」があります。徒歩6分に「ベルク 足立新田店」があります。

物件概要

所在地
東京都足立区新田3丁目20-1
交通東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分 
   
築年1995/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数61戸
新築時売主三井不動産
施工三井建設
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費単価293.22

外観・共用部の画像

王子神谷パーク・ホームズ4 (1)
王子神谷パーク・ホームズは平成7年築、9階建てのマンションです。

王子神谷パーク・ホームズエントランス2
新田橋通りに面しています。

足立区立新田さくら公園
徒歩4分に「足立区立新田さくら公園」があります。隅田川が目の前にある公園です。

ベルク 足立新田店2 (1)
徒歩6分に「ベルク 足立新田店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年11月築なので、2024年3月の時点で築 28年4か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/39階 約54㎡ @80.4 @69.8 @49.5 王子神谷パークホームズ4398万円
2024/29階 約54㎡ @84.1 @73.5 @52.2 王子神谷パークホームズ4600万円
2022/72階 約62㎡ @57.98 @48 @33.4 王子神谷パーク・ホームズ3599万円
2022/62階 約62㎡ @61.21 @51.2 @35.8 王子神谷パーク・ホームズ3799万円
2022/32階 約62㎡ @62.82 @52.8 @37 王子神谷パーク・ホームズ3899万円
2019/96階 約61㎡ @55.39 @45.3 @31.4 王子神谷パーク・ホームズ3390万円
2019/86階 約61㎡ @57.03 @47 @32.6 王子神谷パーク・ホームズ3490万円
2019/76階 約61㎡ @60.13 @50.1 @34.9 王子神谷パーク・ホームズ3680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 62.07m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
62.07㎡
バルコニー
7.12㎡
管理費
11600円
修繕積立金
6600円

・「王子神谷パーク・ホームズ」はペットは2匹まで飼育可・収納豊富な間取りです。
・内装はリノベーションです。

王子神谷パークホームズ208間取図
【間取図】王子神谷パークホームズ2階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

足立区新田3丁目20-1

学校区

小学校:足立区新田学園第一校舎(6分)

中学校:足立区立新田中学校(17分)

新田エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
新田一丁目 全域 足立区立新田学園 足立区立新田学園
新田二丁目 全域
新田三丁目 全域

新田のマンションカタログ

当社サイト内の新田の販売物件情報(王子神谷パークホームズの周辺)もぜひご覧ください。新田の中古マンション(王子神谷パークホームズの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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