セザールリバーサイド王子神谷の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。築27年9か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザールリバーサイド王子神谷が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
セザールリバーサイド王子神谷のレビュー
代表・春日秀典
セザールリバーサイド王子神谷のレビュー
物件画像
セザールリバーサイド王子神谷は南北線「王子神谷」駅から徒歩１３分、「志茂」駅からは徒歩１８分です。６階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。
セザールリバーサイド王子神谷は徒歩４分にドラッグストア「ウエルシア足立新田店」があります。スーパー「ベルク 足立新田店」が徒歩１２分にあります。
- 足立区新田２丁目の住所
- 南北線「王子神谷」駅徒歩12分
- 足立区新田学園第２校舎 850m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 日本ハウズイングが管理を担当（大手）
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1998/09築で、 総戸数38戸の 鉄筋コンクリート6階建て。
2026年6月の時点で 築 28年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区新田２丁目９－３２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩18分 京浜東北線「東十条」駅徒歩２１分 |
||
| 築年 | 1998/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社セザール | ||
| 施工 | 三菱建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 482.33 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 5階 | 約63㎡ | ＠58.01 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2024/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠63.41 | ＠52.8 | ＠36.8 | |
| 2024/8 | 4階 | 約56㎡ | ＠61.4 | ＠51 | ＠35.5 | |
| 2024/7 | 4階 | 約56㎡ | ＠62.98 | ＠52.6 | ＠36.7 | |
| 2024/5 | 4階 | 約56㎡ | ＠48.91 | ＠38.5 | ＠26.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 63.44m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.44㎡
- バルコニー
- 14.3㎡
- 管理費
- 13950円
- 修繕積立金
- 16560円
セザールリバーサイド王子神谷の仲介料が不要です。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・足立区新田２丁目の所在で、南北線天空橋駅の徒歩12分です。
地図、周辺環境
足立区新田２丁目９－３２
学校区
小学校：足立区新田学園第２校舎(11分)
中学校：足立区立新田中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 足立新田一丁目店 5分
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 6分
Medical
- 嶋村接骨院 4分
Kindergarten
- 新田わかば保育園 7分
- 保育園ヴィラ・ココロット 1分
- 社会福祉法人新田保育園 2分
Bank
- 城北信用金庫新田支店 5分
- 瀧野川信用金庫東十条支店 11分
- 東日本銀行 東十条支店 11分
- 第一勧業信用組合東十条支店 11分
Parks
- 神谷堀公園 5分
- 神谷堀緑地 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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