アクアテラの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
墨田川リバーフロント。築17年11か月の新耐震で、のどかな立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
アクアテラの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
アクアテラのレビュー
代表・春日秀典
アクアテラのレビュー
物件画像
アクアテラは、南北線の「王子神谷」駅から徒歩20分、JR京浜東北線「王子」駅からはバス15分、「ハートアイランド南」バス停からは徒歩1分です。王子駅までのアクセスには専用シャトルバスが運行されています。
全3棟あり、総戸数820戸のコミュニティが広がっています。 大手管理会社によるマンション管理で、信頼性と安心感が保たれています。
オートロック、宅配ボックス、キッズルーム、シアタールーム、パーティールーム、そしてペットルームなど、様々な共用施設が充実しています。ペット飼育をご希望の方には、犬猫2匹まで飼育可能です。さらに、コンシェルジュサービスも付いており、快適で便利な生活が約束されています。
周辺には、徒歩4分に「セブン-イレブン 足立ハートアイランド新田店」、徒歩6分にスーパー「ベルク 足立新田店」が有ります。
維持・管理の体制
株式会社合人社計画研究所の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2008/07築で、 総戸数820戸の 大規模な鉄筋コンクリート地下1階付14～18階建て。
2026年6月の時点で 築 18年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区新田３丁目３７－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 2008/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 14～18階建て 総戸数820戸 | ||
| 新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社フジタ東京支店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理費単価 | 228.54 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 9階 | 約113㎡ | ＠82.59 | ＠74.4 | ＠53.8 | |
| 2026/2 | 9階 | 約113㎡ | ＠80.91 | ＠72.8 | ＠52.5 | |
| 2025/2 | 6階 | 約87㎡ | ＠79.54 | ＠70.6 | ＠50.7 | |
| 2024/6 | 1階 | 約87㎡ | ＠59.5 | ＠50.6 | ＠35.7 | |
| 2024/6 | 12階 | 約92㎡ | ＠68.01 | ＠59.3 | ＠42.3 | |
| 2024/4 | 12階 | 約92㎡ | ＠70.18 | ＠61.4 | ＠43.9 | |
| 2024/2 | 4階 | 約92㎡ | ＠62.21 | ＠53.5 | ＠38 | |
| 2024/1 | 1階 | 約87㎡ | ＠61.8 | ＠52.9 | ＠37.4 | |
| 2023/11 | 12階 | 約92㎡ | ＠72.34 | ＠63.6 | ＠45.5 | |
| 2023/9 | 5階 | 約83㎡ | ＠69.35 | ＠60.3 | ＠42.9 | |
| 2023/8 | 4階 | 約92㎡ | ＠65.44 | ＠56.7 | ＠40.4 | |
| 2023/8 | 5階 | 約83㎡ | ＠71.75 | ＠62.7 | ＠44.7 | |
| 2022/8 | 4階 | 約110㎡ | ＠56.34 | ＠48.1 | ＠34.1 | |
| 2022/7 | 4階 | 約110㎡ | ＠58.42 | ＠50.2 | ＠35.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 92.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.48㎡
- バルコニー
- 13.6㎡
- 管理費
- 12165円
- 修繕積立金
- 8970円
・「アクアテラ カーム・スクエア」は18階建て１２階部分・南向き・日当たり眺望良好・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 92.91m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.91㎡
- バルコニー
- 12.73㎡
- 管理費
- 12205円
- 修繕積立金
- 8550円
・「アクアテラ ブロード・スクエア」は14階建て４階部分・南向き・ディスポーザー付きキッチン・リビング床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
足立区新田３丁目３７－１１
学校区
小学校：足立区新田学園第一校舎(7分)
中学校：足立区立新田中学校(22分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- ファミール本郷 13500万円 6階 3ＬＤＫ
- コスモ王子ガーデンズグランプラザＢ棟 5980万円 3階 3ＬＤＫ
- アイビハイツ三田 9180万円 3階 2ＬＤＫ
- パークホームズ南麻布ザ レジデンス 14500万円 13階 2ＬＤＫ
- モンテベルデ本郷西片 5598万円 5階 1ＬＤＫ
- 南麻布ローヤルコーポ 5999万円 4階 1ＬＤＫ
- マイキャッスル西ヶ原・飛鳥山公園 7480万円 5階 3ＬＤＫ
- プリムローズ王子飛鳥山 9599万円 2階 3ＬＤＫ
- アトラス江戸川アパートメント 13800万円 10階 2ＳＬＤＫ
- ローレル麻布十番 11000万円 6階 1ＬＤＫ
- ナイスアーバン文京向丘 9990万円 14階 2ＬＤＫ
- グレイス麻布十番 9980万円 5階 2ＬＤＫ
- ファミール本郷 9790万円 5階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション麻布十番南 21990万円 10階 2ＳＬＤＫ
- トーカンマンション王子 4190万円 7階 2ＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
- 青井
- 足立
- 綾瀬
- 入谷町
- 梅島
- 梅田
- 扇
- 大谷田
- 興野
- 小台
- 加賀
- 加平
- 北加平町
- 栗原
- 弘道
- 江北
- 古千谷
- 佐野
- 皿沼
- 鹿浜
- 島根
- 神明
- 神明南
- 関原
- 千住
- 千住曙町
- 千住旭町
- 千住大川町
- 千住河原町
- 千住寿町
- 千住関屋町
- 千住龍田町
- 千住中居町
- 千住仲町
- 千住橋戸町
- 千住宮元町
- 千住元町
- 千住柳町
- 千住東
- 千住桜木
- 千住緑町
- 竹の塚
- 辰沼
- 中央本町
- 椿
- 東和
- 舎人
- 舎人町
- 中川
- 西綾瀬
- 西新井
- 西新井栄町
- 西新井本町
- 西伊興町
- 西加平
- 西保木間
- 花畑
- 東綾瀬
- 東保木間
- 東六月町
- 一ツ家
- 日ノ出町
- 保木間
- 保塚町
- 堀之内
- 南花畑
- 宮城
- 六木
- 本木
- 本木北町
- 本木西町
- 本木東町
- 本木南町
- 谷在家
- 柳原
- 六月
- 六町
- 伊興
- 西伊興
- 西竹の塚
- 東伊興
- 古千谷本町
- 舎人公園
- 伊興本町
- 谷中
- 平野
- 入谷
新田で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。