亀有中川マンション[仲介手数料無料]
亀有中川マンションは昭和４９年築、９階建てのマンションです。
エントランスです。
1階に「まいばすけっと足立中川4丁目店」が１階にあります。
徒歩1分に「セブン-イレブン 足立中川４丁目店」があります。
徒歩1分に「肉の万世 亀有店」があります。
代表・春日秀典
亀有駅徒歩６分。
亀有中川マンションを解説します
代表・春日秀典
便利なロケーションの中規模物件です。
亀有中川マンションは常磐線「亀有」駅徒歩６分です。昭和４９年築、９階建てのマンションです。
亀有中川マンションは徒歩１分に「肉の万世 亀有店」があります。１階に「まいばすけっと足立中川4丁目店」が入っています。
- 足立区中川４丁目の住所
- 常磐緩行線「亀有」駅徒歩4分
- 足立区立大谷田小学校 160m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近商の用途地域
災害・耐震
1974/05築で、 総戸数45戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2025年7月の時点で 築 51年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
足立区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は手数料０円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って？
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約41㎡ | ＠43.6 | ＠31.3 | ＠20.2 | |
| 2022/10 | 7階 | 約36㎡ | ＠41.55 | ＠29.5 | ＠18.8 | |
| 2022/7 | 5階 | 約42㎡ | ＠46.32 | ＠34.3 | ＠22.5 | |
| 2022/4 | 7階 | 約36㎡ | ＠44.33 | ＠32.3 | ＠20.8 | |
| 2022/2 | 6階 | 約41㎡ | ＠43.38 | ＠31.1 | ＠20.1 | |
| 2021/12 | 7階 | 約36㎡ | ＠49.38 | ＠37.3 | ＠24.6 | |
| 2021/12 | 6階 | 約41㎡ | ＠45.81 | ＠33.5 | ＠21.9 | |
| 2021/11 | 7階 | 約36㎡ | ＠51.32 | ＠39.3 | ＠26 | |
| 2021/11 | 7階 | 約36㎡ | ＠54.92 | ＠42.9 | ＠28.7 | |
| 2021/11 | 6階 | 約41㎡ | ＠48.23 | ＠35.9 | ＠23.7 | |
| 2021/10 | 6階 | 約41㎡ | ＠48.23 | ＠35.9 | ＠23.7 | |
| 2021/9 | 9階 | 約34㎡ | ＠43.47 | ＠31.2 | ＠19.9 | |
| 2021/8 | 6階 | 約41㎡ | ＠50.65 | ＠38.4 | ＠25.5 | |
| 2021/7 | 6階 | 約41㎡ | ＠43.6 | ＠31.3 | ＠20.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 34.48m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 34.48㎡
- バルコニー
- 5㎡
- 管理費
- 7645円
- 修繕積立金
- 6000円
・「亀有中川マンション」は最上階の角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件 / 6階 / 41.26m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.26㎡
- バルコニー
- 5.13㎡
- 管理費
- 8625円
- 修繕積立金
- 6000円
・「亀有中川マンション」は6階につき眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
物件概要
| 所在地 |
東京都足立区中川４丁目３３－４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線 亀有駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 1974/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 佐藤商事 | ||
| 施工 | 藤田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | 亀有中川マンション管理組合法人 | ||
| 管理費単価 | 354.459525 | ||
地図、周辺環境
足立区中川４丁目３３－４
学校区
小学校：足立区立大谷田小学校(2分)
中学校：足立区立第十二中学校(17分)
Convenience Store
- ミニストップ 亀有駅東店 5分
- セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 5分
- ファミリーマート 亀有北口店 5分
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 1分
- ファミリーマート 亀有五丁目店 3分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 6分
- マルエツ 亀有店 5分
Medical
- みずほ接骨院 4分
- 成仁医院 1分
- かめあり歯科クリニック 3分
- 山形鍼灸整骨院 3分
Kindergarten
- 親愛幼稚園 7分
- ビーフェア東和親水保育園 7分
- 隅田学園 2分
Bank
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 4分
- みずほ銀行 亀有支店 6分
- 三菱UFJ銀行亀有支店 7分
- 三井住友銀行 亀有支店 6分
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 3分
Parks
- 亀有公園 4分
- 中川緑道 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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