グリーンパーク亀有3
投稿 更新
所在地 | 足立区中川3丁目9-11 |
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築年月 | 1991/01 |
戸数規模 | 31戸 |
新築時売主 | 箕輪不動産 |
私が担当します:春日秀典
グリーンパーク亀有3
物件の特徴
グリーンパーク亀有Ⅲは、JR常磐線「亀有」駅から徒歩12分です。2018年(30年)には大規模修繕工事が実施され、2022年(令和4年)には自動ドア改修工事が行われるなど、建物の管理・修繕には定期的な取り組みが行われています。エントランスはオートロック完備で、ペットの飼育も可能です。
徒歩7分にコンビニ「セブン-イレブン 足立中川4丁目店」、徒歩10分にショッピングモール「アリオ亀有」があります。
物件概要
所在地 | 東京都足立区中川3丁目9-11 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR常磐線 亀有駅 徒歩12分 | ||
築年 | 1991/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数31戸 | ||
新築時売主 | 箕輪不動産 | ||
施工 | 浅沼組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種中高層 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
管理費単価 | 449.9269599 |
外観・共用部の画像
グリーンパーク亀有Ⅲは平成3年築、6階建てのマンションです。
エントランスはオートロック付きです。
徒歩10分に「アリオ亀有」があります。
落ち着いた住環境
徒歩2分に「中川公園 B地区」があり、「正法庵」「善應寺」などの寺院もあり、周辺は住宅中心の落ち着いた静かな住宅街です。悪く言えばお店もあまりないということになるのでしょうが、子育てメインで静かな環境を好む方にはよい立地です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年01月築なので、2024年3月の時点で築 33年2か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 3階 | 約65㎡ | @49.45 | @39.7 | @27.3 | グリーンパーク亀有3 | 3240万円 |
2023/12 | 3階 | 約62㎡ | @54.23 | @44.3 | @30.6 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3390万円 |
2023/12 | 3階 | 約65㎡ | @50.35 | @40.6 | @28 | グリーンパーク亀有3 | 3299万円 |
2023/11 | 3階 | 約65㎡ | @51.88 | @42.1 | @29.1 | グリーンパーク亀有3 | 3399万円 |
2023/9 | 1階 | 約62㎡ | @50.87 | @40.9 | @28.1 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3180万円 |
2023/9 | 1階 | 約62㎡ | @50.87 | @40.9 | @28.1 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3180万円 |
2023/9 | 3階 | 約65㎡ | @53.4 | @43.6 | @30.2 | グリーンパーク亀有3 | 3499万円 |
2023/9 | 3階 | 約61㎡ | @53.24 | @43.2 | @29.8 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3280万円 |
2023/7 | 3階 | 約65㎡ | @54.64 | @44.9 | @31.2 | グリーンパーク亀有3 | 3580万円 |
2023/7 | 3階 | 約65㎡ | @54.64 | @44.9 | @31.2 | グリーンパーク亀有3 | 3580万円 |
2023/6 | 4階 | 約61㎡ | @53.74 | @43.7 | @30.2 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3299万円 |
2023/4 | 4階 | 約61㎡ | @55.37 | @45.3 | @31.4 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3399万円 |
2023/4 | 3階 | 約65㎡ | @56.17 | @46.4 | @32.3 | グリーンパーク亀有3 | 3680万円 |
2023/3 | 4階 | 約61㎡ | @57 | @46.9 | @32.6 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3499万円 |
2023/3 | 1階 | 約62㎡ | @46.07 | @36.1 | @24.5 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 2880万円 |
2023/1 | 1階 | 約62㎡ | @50.87 | @40.9 | @28.1 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3180万円 |
2022/12 | 1階 | 約62㎡ | @52.47 | @42.5 | @29.3 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3280万円 |
2022/9 | 1階 | 約62㎡ | @46.38 | @36.4 | @24.8 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 2899万円 |
2022/8 | 6階 | 約77㎡ | @55.65 | @46.5 | @32.6 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 4290万円 |
2022/7 | 1階 | 約62㎡ | @47.98 | @38 | @26 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 2999万円 |
2022/6 | 6階 | 約77㎡ | @56.95 | @47.8 | @33.6 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 4390万円 |
2022/5 | 1階 | 約62㎡ | @51.18 | @41.2 | @28.4 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3199万円 |
2022/5 | 6階 | 約77㎡ | @58.11 | @49 | @34.4 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 4480万円 |
2021/4 | 4階 | 約61㎡ | @51.92 | @41.9 | @28.8 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3199万円 |
2021/1 | 4階 | 約61㎡ | @53.55 | @43.5 | @30 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 3299万円 |
2018/9 | 2階 | 約62㎡ | @44.47 | @34.5 | @23.4 | グリーンパーク亀有Ⅲ | 2780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 62.51m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 62.51㎡
- バルコニー
- 6.14㎡
- 管理費
- 17970円
- 修繕積立金
- 12840円
・「グリーンパーク亀有Ⅲ」は6階建て1階部分・東向きバルコニー・専用庭付きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 1階 / 62.51m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.51㎡
- バルコニー
- 6.14㎡
- 管理費
- 17970円
- 修繕積立金
- 10270円
・「グリーンパーク亀有Ⅲ」はペット飼育可です。
・内装はリフォームです。
過去掲載物件/ 6階 / 77.09m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.09㎡
- バルコニー
- 2.85㎡
- 管理費
- 22170円
- 修繕積立金
- 12670円
・「グリーンパーク亀有Ⅲ」は6階建て最上階・角部屋・ルーフバルコニー付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区中川3丁目9-11
学校区
小学校:足立区立大谷田小学校(4分)
中学校:足立区立第十二中学校(17分)
Convenience Store
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 分
SuperMarket,etc
Medical
- 長門クリニック 5分
- 飯村接骨院 5分
- 中川クリニック 2分
- 湊歯科医院 4分
Kindergarten
- 隅田学園 4分
Bank
- 三菱UFJ銀行亀有支店 10分
- 第一勧業信用組合 亀有支店 11分
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 8分
- 三井住友銀行 亀有支店 9分
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 7分
Parks
- 都立中川公園B地区 3分
- 中川緑道 4分