レクセル梅ヶ丘

レクセル梅ヶ丘の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区梅丘1丁目20-4
築年月1995/03
戸数規模36戸
新築時売主扶桑レクセル株式会社


売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

***号室 / ***階 会員物件

*****万円 / **.**㎡ / 2LDK

仲介手数料無料
このレクセル梅ヶ丘は会員様向けの情報です
物件情報を見る
限定物件が閲覧できる!!
簡単
無料
会員限定情報
所在階***階
間取り2LDK
専有面積**.**㎡
バルコニー*.**㎡
管理費*****円
修繕積立金*****円

詳しくは物件詳細もご覧ください。

レクセル梅ヶ丘

物件の特徴

レクセル梅ヶ丘は6階建て

世田谷区 梅丘の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

レクセル梅ヶ丘は、梅ヶ丘駅から徒歩2分です。大手の管理会社によって運営されており、建物管理において信頼性が確保されています。エントランスにはオートロックが完備されており、住民の安全を確保しています。

徒歩1分にはドラッグストア「ココカラファイン 梅ヶ丘一丁目店」や、「業務スーパー 梅ヶ丘店」などが有り、利便性に高い立地です。

外観・共用部の画像

レクセル梅ヶ丘外観1
レクセル梅ヶ丘は、1995年(平成 7年) 3月築のマンションです。梅ヶ丘駅の南側に位置します。

地図、周辺環境

地図

世田谷区梅丘1丁目20-4

学校区

小学校:世田谷区立山崎小学校(7分)

中学校:世田谷区立世田谷中学校(8分)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年03月築なので、2024年2月の時点で築 28年11か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約52㎡ @119.24 @108.4 @78.2 レクセル梅ヶ丘6290万円
2024/13階 約52㎡ @123.03 @112.2 @81 レクセル梅ヶ丘6490万円
2024/13階 約52㎡ @126.82 @116 @83.9 レクセル梅ヶ丘6690万円
2023/123階 約52㎡ @126.82 @116 @83.9 レクセル梅ヶ丘6690万円
2023/123階 約52㎡ @128.72 @117.9 @85.3 レクセル梅ヶ丘6790万円
2023/113階 約52㎡ @132.51 @121.7 @88.1 レクセル梅ヶ丘6990万円
2023/103階 約52㎡ @132.51 @121.7 @88.1 レクセル梅ヶ丘6990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 52.75m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
52.75㎡
バルコニー
9.4㎡
管理費
12100円
修繕積立金
11500円

・「レクセル梅ヶ丘」は6階建て3階部分・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。

レクセル梅ヶ丘306間取図
【間取図】レクセル梅ヶ丘3階※過去の掲載物件

物件概要

所在地
東京都世田谷区梅丘1丁目20-4
交通小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩2分 
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分 
築年1995/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数36戸
新築時売主扶桑レクセル株式会社
施工株式会社淺沼組
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社大京アステージ
管理費単価447.39
  • ビンテージ物件
  •  
  • レクセルマンション
  •  
  • 中層
  •  
  • 新耐震
  •  
  • 駅近
  •  

梅丘エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
梅丘一丁目 1~34番
51~54番
60~62番
世田谷区立山崎小学校 世田谷区立世田谷中学校
その他 世田谷区立城山小学校
梅丘二丁目 1~6番
8番
21~27番
その他 世田谷区立山崎小学校
梅丘三丁目 全域

梅丘のマンションカタログ

当社サイト内の梅丘の販売物件情報(レクセル梅ヶ丘の周辺)もぜひご覧ください。梅丘の中古マンション(レクセル梅ヶ丘の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。