グリーンハイム梅丘２

グリーンハイム梅丘２の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2022年10月10日投稿 2024年04月01日更新

所在地	世田谷区梅丘３丁目１０－２３
築年月	2001/04
戸数規模	13戸
新築時売主	直木建設株式会社

私が担当します：春日秀典

グリーンハイム梅丘２
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

グリーンハイム梅丘２

物件の特徴

グリーンハイム梅丘２は閑静な第一種低層住居専用地域

世田谷区梅丘の閑静な立地の小規模マンションです。

まとめ

グリーンハイム梅丘Ⅱは小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分、小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩12分です。平成１３年築、3階建のマンションです。

オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。平成26年に大規模修繕工事、令和3年にインターホンシステム更新工事等の履歴があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

グリーンハイム梅丘Ⅱは徒歩5分に「ファミリーマート小浦世田谷梅丘店」があります。徒歩7分に「業務スーパー梅ヶ丘店」があります。

物件概要

所在地	東京都世田谷区梅丘３丁目１０－２３
交通	小田急小田原線　梅ヶ丘駅　徒歩9分　小田急小田原線　豪徳寺駅　徒歩12分
築年	2001/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　3階建て　総戸数13戸
新築時売主	直木建設株式会社
施工	直木建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	751.61

外観・共用部の画像

グリーンハイム梅丘２は平成13年築、3階建のマンションです。

周辺は戸建てが多い閑静な住宅地です。

オートロック付きで安心です。

徒歩5分に「ファミリーマート小浦世田谷梅丘店」があります。

徒歩7分に「業務スーパー梅ヶ丘店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年04月築なので、2024年4月の時点で築 23年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　57.61m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 57.61㎡
バルコニー: 5.87㎡
管理費: 17400円
修繕積立金: 25900円

・「グリーンハイム梅丘Ⅱ」はウォークインクローゼット×２・リビングに床暖房・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】グリーンハイム梅丘２2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

世田谷区梅丘３丁目１０－２３

学校区

小学校：世田谷区立山崎小学校(4分)

中学校：世田谷区立世田谷中学校(5分)

梅丘エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
梅丘一丁目	1～34番 51～54番 60～62番	世田谷区立山崎小学校	世田谷区立世田谷中学校
梅丘一丁目	その他	世田谷区立城山小学校
梅丘二丁目	1～6番 8番 21～27番	世田谷区立城山小学校
梅丘二丁目	その他	世田谷区立山崎小学校
梅丘三丁目	全域	世田谷区立山崎小学校