パークホームズ千代田淡路町[仲介手数料無料]

パークホームズ千代田淡路町は平成３０年築、１２階建てのマンションです。アクセスの良い立地で、徒歩５分圏内にＪＲ神田駅、丸の内線淡路町駅、都営新宿線緒方町駅などがあります。敷地内には居住者専用の無料シェアサイクルの他、千代田区コミュニティサイクル（有料）もあります。屋上庭園もあります。

エントランスです。

パークホームズ千代田淡路町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

３駅徒歩５分圏内の好立地。

築6年8か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

パークホームズ千代田淡路町の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

パークホームズ千代田淡路町を解説します

３駅徒歩５分圏内の好立地。

パークホームズ千代田淡路町は山手線他「神田」駅から徒歩５分です。丸の内線「淡路町」駅からは徒歩４分、都営新宿線「小川町」駅からは徒歩３分です。１２階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。居住者専用シェアサイクルや千代田区コミュニティサイクルがあります。ペット飼育可です。

パークホームズ千代田淡路町は「ﾌﾚｯｼｭﾈｽﾊﾞｰｶﾞｰ神田須田町」は徒歩１分にあります。徒歩３分に「業務スーパー神田店」があります。

千代田区神田須田町１丁目の住所
丸ノ内線「淡路町」駅徒歩3分。千代田線「新御茶ノ水」、都営大江戸線「小川町」も利用可です
千代田区立千代田小学校 350m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
商業の用途地域
三井不動産レジデンシャルサービスが管理を担当（大手）

・マンションブランド：パークホームズ

「パークホームズ」は三井不動産のブランドのなかでスタンダードなシリーズ。供給棟数も多いメインシリーズです。
パークホームズのブランドサイト

災害・耐震

2018/09築で、総戸数175戸の大規模な鉄筋コンクリート地下1階付12階建て。

2025年5月の時点で築 6年8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	5階	約58㎡	＠274.85	＠264.5	＠194.7
2022/1	9階	約61㎡	＠188.2	＠178.1	＠130.4
2021/12	9階	約61㎡	＠196.39	＠186.3	＠136.5

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都千代田区神田須田町１丁目３０－１
交通	丸ノ内線淡路町駅　徒歩4分　ＪＲ山手線神田駅　徒歩5分　都営新宿線「小川町」駅から徒歩３分
築年	2018/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下1階付　12階建て　総戸数175戸
新築時売主	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
施工	東急建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理費単価	448.06

地図、周辺環境

千代田区神田須田町１丁目３０－１

学校区

小学校：千代田区立千代田小学校(5分)

中学校：千代田区立神田一橋中学校(15分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

丸ノ内線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

神田須田町と同じ町内のマンションを調べよう

神田須田町のマンションカタログの詳細はこちらです。

コノエ秋葉原万世橋

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

神田須田町で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。