パレステージ光が丘ナチュラコート[仲介手数料無料]

パレステージ光が丘ナチュラコートは大江戸線「光が丘」駅より徒歩１２分です。

エントランスはオートロック式で安心です。

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代表・春日秀典

平成２７年１２月完成の６階建てマンション。

築9年6か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

パレステージ光が丘ナチュラコートでは掲載前もしくは限定紹介の物件情報があります。会員登録により内容を確認できます。また、閲覧できる物件も2334件増えます。

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パレステージ光が丘ナチュラコートを解説します

平成２７年１２月完成の６階建てマンション。

パレステージ光が丘ナチュラコートは大江戸線「光が丘」駅より徒歩１２分です。平成２７年１２月完成の６階建てマンションです。築浅物件です。

オートロック付です。宅配ボックスあります。ペットと一緒に暮らせます。

笹目通りから少し入った所にあります。近隣には公園ある地域です。

パレステージ光が丘ナチュラコートは徒歩３分に「練馬区立大通り南公園」がありその先に「春の風公園」「あかすな公園」「夏の雲公園」があります。徒歩７分の住宅街にひっそりと「とんこつらーめんめんくい」」があります。ご近所さんに人気です。目の前に「セブンイレブン練馬高松６丁目店」があります。徒歩１０分の住宅街の中にある「魚屋旬」は新鮮な魚が種類多く売られ遠方から車で買いにくるお客さんも多いです。徒歩１分に「高松病院」があります。

練馬区高松６丁目の住所
大江戸線「光が丘」駅徒歩12分
練馬区立光が丘春の風小学校 735m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
近隣商業の用途地域
フロアプランは2LDK、3LDKです。

災害・耐震

2015/11築で、総戸数56戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2025年5月の時点で築 9年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/2	1階	約54㎡	＠86.32	＠75.7	＠53.8
2024/9	1階	約54㎡	＠82.64	＠72	＠51.1
2024/4	3階	約54㎡	＠86.18	＠75.5	＠53.7
2024/4	1階	約54㎡	＠87.24	＠76.6	＠54.5
2023/10	3階	約54㎡	＠84.3	＠73.7	＠52.3
2023/8	1階	約36㎡	＠79.01	＠67	＠46.7
2023/8	3階	約54㎡	＠86.13	＠75.5	＠53.7
2020/12	3階	約61㎡	＠73.25	＠63.2	＠44.7

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区高松６丁目２番５号
交通	都営大江戸線光が丘駅　徒歩12分
築年	2015/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数56戸
新築時売主	日神不動産㈱
施工	東亜建設工業㈱
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日神管財㈱
管理費単価

地図、周辺環境

練馬区高松６丁目２番５号

学校区

小学校：練馬区立光が丘春の風小学校(10分)

中学校：練馬区立光が丘第一中学校(8分)

Convenience Store

セブンイレブン練馬高松6丁目店 3分
ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 3分
スリーエフ練馬谷原店 5分
サンライズ光が丘店 3分
ニューヤマザキデイリーストアJ.CITY光が丘店 3分

SuperMarket,etc

アコレ練馬高松店 7分

Medical

内科小児科柳澤クリニック 5分
鈴木耳鼻咽喉科 4分
きよかわ歯科クリニック 5分
高松病院 1分

Kindergarten

光が丘第六保育園 5分
あかねの森保育園 6分
練馬区立光が丘わかば幼稚園 5分

Bank

JA東京あおば本店 10分
JA東京あおば高松支店 6分
みずほ銀行光が丘支店 10分
三菱東京UFJ銀行練馬光が丘支店 10分

Parks

春の風公園 5分
わかば緑地 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日：2024-11-13

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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