ハイツ水天宮前

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ハイツ水天宮前

東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目39-7

半蔵門線水天宮前駅 徒歩1分  
日比谷線人形町駅 徒歩3分  
東西線「茅場町」駅徒歩8分

販売中の物件
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ハイツ水天宮前は水天宮前

まずはハイツ水天宮前の外観やアプローチのご紹介します。

ハイツ水天宮前外観5
ハイツ水天宮前は昭和55年築、10階建てのマンションです。水天宮前駅、人形町駅が近くて便利な立地です。

ハイツ水天宮前エントランス2
エントランスです。

オクシタニアル
1階にはケーキ屋さん「オクシタニアル」があります。

水天宮
「水天宮」が目の前にあります。

ハイツ水天宮前は半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩1分です。日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩5分です。10階建て旧耐震です。

ペットと住めます。

ハイツ水天宮前は目の前に「水天宮」があります。1階にフランス洋菓子店「オクシタニアル 」があります。徒歩2分に「まいばすけっと 日本橋蛎殻町店」があります。

  • 中央区日本橋蛎殻町1丁目の住所
  • 半蔵門線「水天宮前」駅徒歩1分。日比谷線・都営浅草線「人形町」も利用可です
  • 有馬小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • 日本ハウズイング(株)が管理を担当(大手)

築41年4か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #商業 #都心 #駅近  #日本橋蛎殻町

ハイツ水天宮前の相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@90.2万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@100.6万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@64.7万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/72階 約56㎡ @100.6 @90.2 @64.7 ハイツ水天宮前5690万円
2019/1210階 約58㎡ @85.75 @75.4 @53.8 ハイツ水天宮前4990万円
2019/910階 約58㎡ @89.19 @78.9 @56.3 ハイツ水天宮前5190万円
2019/73階 約56㎡ @88.38 @77.9 @55.6 ハイツ水天宮前4999万円
2019/53階 約56㎡ @89.82 @79.4 @56.6 ハイツ水天宮前5080万円

ハイツ水天宮前の周辺環境

ハイツ水天宮前は日本橋蛎殻町1丁目39-7で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:有馬小学校(6分) 中学校:日本橋中学校(18分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 水天宮前店 3分
  • セブンイレブン日本橋浜町店 3分
  • ファミリーマート 日本橋小学校前店 3分
  • セブンイレブン 日本橋蛎殻町店 2分
  • ローソン 日本橋蛎殻町一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 5分
  • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 2分
  • 成城石井 日本橋浜町店 6分
  • マルエツプチ 人形町駅前店 5分
  • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 6分

Medical

  • 水天宮前整骨院 2分
  • 小林歯科診療所 1分
  • 横山デンタルクリニック 2分
  • エルム歯科医院 1分

Kindergarten

  • 中央区立有馬幼稚園 4分
  • 中央区立日本橋幼稚園 4分
  • あい保育園水天宮 1分

Bank

  • 興産信用金庫人形町支店 2分
  • みちのく銀行 東京支店 2分

Parks

  • 箱崎川第二公園 5分
  • 蛎殻町公園 4分

物件概要

所在地
交通半蔵門線 水天宮前駅 徒歩1分 
築年1980年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数45戸
新築時売主三井鉱産土地建物㈱施工三井建設㈱
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング(株)

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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