センチュリーシティの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2004年築のセンチュリーシティは、山手通り沿いの利便性と住まいとしての落ち着きを両立した一棟です。「初台駅」「西新宿五丁目駅」徒歩10分圏内。1フロア2住戸の構成です。
売出し中の住戸
センチュリーシティの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約189万円の仲介手数料が無料！ センチュリーシティの解説
代表・春日秀典
センチュリーシティのレビュー
築22年3か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
物件画像
センチュリーシティは、西新宿と初台を使い分けやすい都市型の住まいです
センチュリーシティは、新宿区西新宿4丁目、山手通り沿いに建つマンションです。「初台」駅徒歩7分、「西新宿五丁目」駅徒歩9分の位置にあり、京王新線と都営大江戸線を使い分けやすい立地です。通り沿いらしい車の流れはありますが、夜の帰宅時にも道筋を把握しやすい都市型の住環境といえます。
2004年3月築、地上12階建ての建物で、ブラウン系タイルと天然石を使ったファサードが特徴です。20戸台の小規模構成で、1フロア2住戸とされる点も見逃せません。落ち着いた住戸配置を重視する方に合いやすい構成です。
共用部には、オートロック、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラなどがあります。外出が多い方でも荷物を受け取りやすく、来訪者対応の面でも日常の安心感につながります。ペット飼育可なので、単身や少人数世帯でも暮らし方に幅を持たせやすい住まいです。
周辺施設は、セブンイレブン西新宿4丁目店、スーパーマーケットリコス渋谷本町3丁目店、マルエツプチ西新宿三丁目店などが徒歩圏にあります。東京オペラシティ方面へ歩けば、買い物や飲食の選択肢も増えます。必要なものを近場で整えながら、休日は初台・西新宿方面へ足を伸ばしやすい距離感です。
緑を感じたい時は、新宿中央公園方面も生活圏に入ります。西新宿の業務エリア、初台の文化施設、参宮橋方面の落ち着いた街並みが近く、日常の行き先を複数持てるのがこの立地の持ち味です。都心での移動効率と、住まいとしての扱いやすさを両立したい方に適しています。
維持・管理の体制
ロイヤル・ビル管理の全部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
- 2025年 増圧ポンプユニット更新工事
- 2024年 共用灯LED交換工事
- 2023年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：犬・猫は1住戸どちらか1匹飼育可（体長50cmまで）
災害・耐震
2004/03築で、 総戸数22戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年6月の時点で 築 22年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿４丁目３９－２６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 初台駅 徒歩7分 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩9分 JR他「新宿駅」徒歩20分 |
||
| 築年 | 2004/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数22戸 | ||
| 新築時売主 | 飯田産業 | ||
| 施工 | 小川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | ロイヤル・ビル管理 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/2 | 6階 | 約33㎡ | ＠123.3 | ＠110.9 | ＠79.3 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
新宿区西新宿４丁目３９－２６
学校区
小学校：新宿区立西新宿小学校 徒歩4分
中学校：新宿区立西新宿中学校 徒歩25分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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