シャトレー幡ヶ谷の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥27,817,480（2022-12-31時点）、戸あたり￥370,900円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2008年　緊急対応並びにエアー抜きバルブ交換工事
• 2009年　緊急用非常時給水ます取り替え工事
• 2010年　消火設備改修工事(H22.9)
• 2010年　フロントロビー土間タイル工事
• 2010年　給水方式変更工事
• 2010年　ユニットエアコン洗浄・配管工事
• 2011年　エレベーター機械室内換気扇取替工事(5/26)
• 2011年　エレベーター改修工事
• 2012年　消火設備改修工事(H24.3)
• 2012年　自火報緊急復旧工事
• 2013年　TV受信不良調査復旧工事
• 2013年　サッシ廻りシーリング工事
• 2014年　サッシ廻りシーリング打替工事
• 2014年　地デジ受信不良改善工事
• 2016年　エントランス天井漏水調査工事
• 2016年　駐輪場増設工事
• 2016年　排水管一部更新工事
• 2016年　電気室屋上床漏水調査工事
• 2016年　電気室天井補修工事
• 2017年　1階共用部汚水・雑排水管配管更新工事
• 2017年　ルーフファンNo8交換工事
• 2017年　非常用照明器具交換工事
• 2017年　消防設備改修工事H29.3
• 2017年　集合ポストー部ダイヤル錠交換工事
• 2018年　TV用ブースター交換工事
• 2018年　エントランス扉部品交換工事
• 2018年　屋上防水改修工事
• 2018年　ルーフファン交換工事
• 2018年　管理室窓ガラス割れ交換工事
• 2018年　管理室サッシ戸車交換等調整工事
• 2018年　エントランス・廊下照明LED化工事
• 2019年　排水管更新工事
• 2019年　消防設備改修工事
• 2019年　防犯カメラ増設工事
• 2019年　雨水管補修工事
• 2019年　増圧給水ユニット分解整備工事
• 2020年　非常用照明器具取替工事
• 2020年　防火扉改修工事
• 2020年　大規模修繕工事
• 2021年　エレベーター法定検査要是正防止項目工事
• 2021年　消防設備改修工事
• 2023年　自動火災報知設備更新工事
• 2023年　管理宿舎 床補修工事

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• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1977/07築で、 総戸数75戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。

平成24年8月に耐震診断を実施。平成26年4月より耐震補強工事が実施され、新耐震相当になります。区の要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果にも耐震性ありと記載されています。 2026年5月の時点で 築49年 10か月となります。

「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

渋谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

• 渋谷区洪水ハザードマップ
• 渋谷区地震防災マップ
• 渋谷区防災地図

地図、周辺環境

渋谷区幡ヶ谷２丁目２１－１

学校区

小学校：渋谷区立笹塚小学校(7分)

中学校：渋谷区立笹塚中学校(7分)

コンビニなど

• セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店 5分
• ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 5分
• ローソン 渋谷笹塚二丁目店 4分
• ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 5分
• セブンイレブン 渋谷笹塚東店 4分

スーパー・買い物

• 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 3分
• サミットストア 笹塚店 7分
• ライフ 幡ヶ谷店 3分
• ダイエー幡ヶ谷店 4分
• 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 5分

Medical

• 笹塚クリニック 3分
• ふくだ歯科・矯正歯科 1分
• 武藤歯科医院 2分
• クロス病院 3分

幼稚園

金融機関・銀行

• 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 4分
• 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 7分
• 三井住友銀行笹塚支店 4分
• きらぼし銀行 幡ケ谷支店 5分
• 三菱UFJ銀行笹塚支店 7分

公園・公共施設

• 幡ヶ谷第三公園 4分
• 幡ヶ谷第二公園 5分
• 玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道 4分