シャロン板橋[仲介手数料無料]

シャロン板橋は、平成1年築の10階建て、商店街に面した実用的な立地にあり、1階にはコンビニが併設されています。駅近と利便性を兼ね備えた都市型の建物として、生活の効率を高めてくれます。日々のちょっとした買い物も、建物の足元で完結できる快適さが魅力です。
シャロン板橋は、平成1年築の10階建て、商店街に面した実用的な立地にあり、1階にはコンビニが併設されています。駅近と利便性を兼ね備えた都市型の建物として、生活の効率を高めてくれます。日々のちょっとした買い物も、建物の足元で完結できる快適さが魅力です。

シャロン板橋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

シャロン板橋は、平成元年築の10階建てマンション。埼京線・三田線・東武東上線の3駅3路線が徒歩5分圏内で利用でき、1階にコンビニ、近隣にスーパーも揃う生活至便な立地が特徴です。新耐震基準に適合し、管理体制も整ったこの住まいは、都心近くで効率よく暮らしたいシングルやDINKS世帯にぴったりの“ちょうどいい”都市型レジデンスです。

築35年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

シャロン板橋を解説します

シャロン板橋は、平成元年築の10階建てマンション。埼京線・三田線・東武東上線の3駅3路線が徒歩5分圏内で利用でき、1階にコンビニ、近隣にスーパーも揃う生活至便な立地が特徴です。新耐震基準に適合し、管理体制も整ったこの住まいは、都心近くで効率よく暮らしたいシングルやDINKS世帯にぴったりの“ちょうどいい”都市型レジデンスです。

買い物も通勤もサクッとこなせる、ちょうどいい都市型マンション

シャロン板橋は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩4分、東武東上線「下板橋」駅や都営三田線「新板橋」駅も徒歩5分圏内に揃う、駅チカの便利なロケーションに建つマンションです。板橋一丁目のにぎわいある商店街沿いにありながら、落ち着いた住環境も手に入ります。

平成元年築・地上10階建の建物は、タイル貼りの落ち着いた外観が特徴です。1階にコンビニが入っており、ちょっとした買い物は帰宅途中に済ませられる気軽さがうれしいポイントです。

エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、プライバシーと利便性を両立しています。平成18年には大規模修繕工事も実施され、外装・設備のリフレッシュもされており、安心感のある管理状況が伺えます。

周辺にはライフやマルエツなどのスーパー、ファミリーマートやまいばすけっとといったコンビニが充実。さらに板橋駅前公園や南板橋公園など、小さなリラックススペースも徒歩圏内にあります。

新耐震基準に適合しており、住宅ローン控除の対象にもなります。1DKから2LDK+Sまで、単身からコンパクトファミリーまで幅広く対応可能な間取り構成も魅力。特にシングル・DINKS層にとっては、立地・サイズ感・価格のバランスがちょうどいい選択肢と言えそうです。

施設・設備

  • 駐車場 : 無し

災害・耐震

1989/08築で、 総戸数24戸の 小規模な鉄筋コンクリート10階建て。

2025年6月の時点で 築 35年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2023/106階約62㎡@66.63@56.7@39.9
2023/96階約62㎡@69.82@59.9@42.3
2022/95階約62㎡@65.04@55.1@38.7
2022/85階約62㎡@68.23@58.3@41.1
2022/85階約62㎡@71.41@61.5@43.5
2022/75階約62㎡@73@63@44.6
2022/55階約62㎡@76.18@66.2@47
2022/15階約62㎡@77.77@67.8@48.2
2021/122階約62㎡@71.55@61.6@43.6
2021/112階約62㎡@73@63@44.6
2021/102階約62㎡@74.59@64.6@45.8

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都板橋区板橋1丁目27-5
交通 JR埼京線 板橋駅 徒歩5分 
都営三田線 新板橋駅 徒歩5分 
東武東上線「下板橋」駅徒歩6分
築年1989/08築
規模・構造 鉄筋コンクリート  10階建て  総戸数24戸
新築時売主高千穂建設
施工大日本土木
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社東急コミュニテイー
管理費単価

地図、周辺環境

板橋区板橋1丁目27-5

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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