リビオ板橋駅前の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
リビオ板橋駅前は、駅徒歩3分というアクセスの良さと、3駅3路線利用可という交通利便性の都市型マンションです。オートロックや宅配ボックス完備、ペット飼育可、単身者からファミリーまで幅広い層におすすめの住まいです。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリビオ板橋駅前が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
リビオ板橋駅前のレビュー
代表・春日秀典
リビオ板橋駅前のレビュー
1,110,635円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。長期修繕計画もあります。築9年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
リビオ板橋駅前は、東京都板橋区板橋1丁目に位置し、JR埼京線「板橋」駅および都営三田線「新板橋」駅から徒歩3分、東武東上線「下板橋」駅からも徒歩8分と、3駅3路線が利用可能な非常に利便性の高い立地です。駅からのアクセスが良好なうえ、周囲には商業施設や飲食店、医療機関などが点在しており、都心へのアクセスと生活利便性の両方を兼ね備えた住環境が魅力です。
2017年2月に竣工したリビオ板橋駅前は、鉄筋コンクリート造・地上14階建てのスタイリッシュな外観が特徴です。総戸数は62戸で、都市型のライフスタイルを意識した設計となっています。共用部にはオートロックや宅配ボックスが設置されており、セキュリティと利便性の両方を高めています。ペット飼育も可能です。管理は全部委託で、管理会社は株式会社日鉄コミュニティ。日勤の管理員が日常的に建物の美観と安全性を維持しています。
商業地域に位置し、駅前ならではの賑わいと生活インフラが整ったエリアにあります。1階には「大学いもの合格屋」さんが入居しており、日々の暮らしの中にちょっとした楽しみをプラスしてくれます。徒歩2分にコンビニエンスストア「セブン-イレブン 新板橋駅前店」、徒歩3分にスーパーマーケット「マルエツ 板橋駅前店」、徒歩6分にスーパーマーケット「ライフ板橋店」があります。駅近の好立地に加え、周辺に商業施設や生活利便施設が充実しているため、快適な生活を送ることができます。
維持・管理の体制
株式会社日鉄コミュニティの全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥68,859,398（2024-08-31時点）、戸あたり￥1,110,635円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）23,000～26,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：体長50cm以下、体重10kg以下の犬・猫は1住戸につき合わせて2匹まで可
災害・耐震
2017/02築で、 総戸数62 戸の 鉄筋コンクリート14 階建て。
2026年6月の時点で 築 9年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区板橋１丁目５０－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩3分 都営三田線 新板橋駅 徒歩3分 東武東上線「下板橋」駅徒歩8分 |
||
| 築年 | 2017/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 14 階建て 総戸数62 戸 | ||
| 新築時売主 | 新日鉄興和不動産株式会社 | ||
| 施工 | 佐田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 506 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 5階 | 約54㎡ | ＠133.25 | ＠122.6 | ＠88.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 54.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.77㎡
- バルコニー
- 6.08㎡
- 管理費
- 17300円
- 修繕積立金
- 10400円
西向き角部屋、LD部分に温水式床暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座付トイレ、三面鏡付洗面化粧台など充実の設備仕様です。
地図、周辺環境
板橋区板橋１丁目５０－１３
学校区
小学校：板橋区立板橋第四小学校 徒歩8分
中学校：板橋区立板橋第五中学校 徒歩12分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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