グローバン板橋の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
グローバン板橋は、板橋駅徒歩2分の好立地に位置し、都心への抜群のアクセスを誇るマンションです。セキュリティ面ではオートロックや宅配ボックスが完備され、快適かつ安心な都市型生活を提供します。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグローバン板橋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話:03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グローバン板橋のレビュー

代表・春日秀典
グローバン板橋のレビュー
長期修繕計画もあります。築17年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
グローバン板橋は、JR埼京線「板橋」駅から徒歩2分、東武東上線「下板橋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。複数路線が利用可能な池袋駅へアクセスできる利便性が魅力です。
鉄筋コンクリート造12階建の建物で、外観は茶系タイル貼りのモダンなデザインが特徴です。共用部分にはオートロックや宅配ボックスが設置され、セキュリティ面と利便性が確保されています。また、エレベーターが完備され、快適な住環境を提供します。
周辺は商業地域に指定されており、生活利便性が非常に高いエリアです。駅近ながらも落ち着いた環境で、徒歩圏内には緑の多い公園や静かな住宅街も広がっています。徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 板橋駅西口店」、徒歩2分にスーパー「マルエツ 板橋駅前店」があり、日々の買い物にも困りません。さらに、池袋へのアクセスが良いことから、大型商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスも容易です。
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画: あり
修繕積立金の額: ¥4,705,200(2023-06-30時点)、戸あたり¥48,012円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
過去の履歴は確認中です。施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)29,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : 要確認
マンションルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
災害・耐震
2009/年*築で、 総戸数98 戸の 鉄筋コンクリート12 階建て。
2026年6月の時点で 築 17年 6か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
板橋区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都板橋区板橋1丁目11-7
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線 板橋駅 徒歩2分 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分 |
||
| 築年 | 2009/年*築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 12 階建て 総戸数98 戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社グローバン企画 | ||
| 施工 | 馬淵建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 465 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 7階 | 約42㎡ | @117.88 | @105.8 | @75.8 | |
| 2024/9 | 7階 | 約42㎡ | @98.75 | @86.6 | @61.5 | |
| 2024/7 | 7階 | 約42㎡ | @103.47 | @91.4 | @65 | |
| 2024/6 | 7階 | 約42㎡ | @101.11 | @89 | @63.3 | |
| 2024/3 | 7階 | 約42㎡ | @103.47 | @91.4 | @65 | |
| 2024/2 | 7階 | 約42㎡ | @108.2 | @96.1 | @68.6 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 42.33m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 42.33㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 10100円
- 修繕積立金
- 9600円
7階部分の3方角部屋は、日当たりと通風に優れた快適な住空間を実現し、自然光がたっぷり差し込む明るい室内が魅力。リフォーム済みで清潔感のあるモダンな設備が整い、ガスコンロや温水洗浄機能付きトイレの新規交換により、快適で安心できる住環境を提供します。

地図、周辺環境
板橋区板橋1丁目11-7
学校区
小学校:板橋区立板橋第四小学校 徒歩7分
中学校:板橋区立板橋第五中学校 徒歩14分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
グローリオ十条 5280万円 5階 1LDK
セレナハイム上池袋 11499万円 5階 3LDK
ディアハイム赤羽 4280万円 11階 3LDK
アクトピア北赤羽参番館 7480万円 9階 3LDK
大清コーポラス 4680万円 5階 2LDK
セザール北赤羽 4798万円 5階 2LDK
アクトピア北赤羽壱番館 5990万円 10階 2LDK
ライオンズプラザ新板橋 5498万円 9階 2LDK
コスモ板橋蓮根 4580万円 5階 3LDK
ハイラーク新赤羽 4099万円 1階 3LDK
マ・トール鹿浜ライフスクエア 4190万円 13階 3SLDK
ウインベルコーラス北赤羽 4998万円 2階 3LDK
テラス加賀 9680万円 5階 3LDK
藤和シティホームズ浮間公園 5980万円 6階 3LDK
区内の他地域のマンションを検索する
- 相生町
- 赤塚
- 赤塚新町
- 小豆沢
- 泉町
- 稲荷台
- 大原町
- 大谷口
- 大谷口上町
- 大谷口北町
- 大山金井町
- 大山西町
- 大山東町
- 大山町
- 上板橋
- 熊野町
- 小茂根
- 幸町
- 坂下
- 桜川
- 清水町
- 志村
- 新河岸
- 高島平
- 大門
- 東新町
- 常盤台
- 徳丸
- 中板橋
- 仲宿
- 中台
- 仲町
- 中丸町
- 成増
- 西台
- 蓮沼町
- 蓮根
- 氷川町
- 東坂下
- 東山町
- 富士見町
- 双葉町
- 舟渡
- 本町
- 前野町
- 三園
- 南常盤台
- 宮本町
- 向原
- 大和町
- 弥生町
- 四葉
- 若木
- 加賀
- 南町
- 栄町
板橋で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
更新日:
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。