クレアホームズ小石川の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
茗荷谷駅から徒歩７分。築27年9か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクレアホームズ小石川が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
クレアホームズ小石川の解説
代表・春日秀典
クレアホームズ小石川のレビュー
物件画像
クレアホームズ小石川は丸の内線「茗荷谷」駅から徒歩７分です。平成１０年築９階建てのマンションです。
オートロック完備しています。ペットと住めます。
クレアホームズ小石川は「小石川植物園」まで徒歩３分です。「小石川かふぇ」が徒歩１分にあります。徒歩１分に「肉のハナマサ小石川店」があります。
- 文京区小石川５丁目の住所
- 丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分
- 文京区立窪町小学校 650m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 準工業の用途地域
- 長谷工コーポレーションが施工を担当（大手）
・マンションブランド：クレアホームズ
クレアホームズはセントラル総合開発のマンションブランドです。
クレアホームズのブランドサイト
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）30000円/月
災害・耐震
1998/08築で、 総戸数48戸の 鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 28年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区小石川５丁目３５－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 1998/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | セントラル総合開発株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 383.65 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 7階 | 約78㎡ | ＠151.26 | ＠142.2 | ＠103.9 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区小石川５丁目３５－８
学校区
小学校：文京区立窪町小学校(9分)
中学校：文京区立第一中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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