エンゼルハイム立石第３[仲介手数料無料]
/>エンゼルハイム立石第３は平成元年築、６階建てのマンションです。
京成立石駅から徒歩５分圏内です。
徒歩3分に「セブン-イレブン 葛飾東立石４丁目店」があります。
徒歩4分に「渋江公園」があります。
代表・春日秀典
駅徒歩５分の好立地。
築36年1か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
エンゼルハイム立石第３を解説します
駅徒歩５分の好立地。
エンゼルハイム立石第３は京成押上線「京成立石」駅から徒歩５分です。６階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターがあります。ペット飼育可です。
エンゼルハイム立石第３は「イトーヨーカドー四つ木店」まで徒歩１０分です。徒歩５分に「ビッグ・エー葛飾東立石店」があります。
- 葛飾区東立石３丁目の住所
- 京成押上線「京成立石」駅徒歩5分
- 葛飾区立本田小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
・マンションブランド：エンゼルハイムシリーズ
エンゼルハイムシリーズはアゼルのマンションブランドです。
災害・耐震
1989/04築で、総戸数38戸の鉄筋コンクリート6階建て。
2025年5月の時点で築 36年1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/2 | 2階 | 約69㎡ | ＠46.23 | ＠36.7 | ＠25.1 | |
| 2022/2 | 3階 | 約69㎡ | ＠56.51 | ＠46.9 | ＠32.8 | |
| 2021/11 | 3階 | 約69㎡ | ＠57.83 | ＠48.3 | ＠33.8 | |
| 2021/10 | 3階 | 約69㎡ | ＠60.72 | ＠51.2 | ＠35.9 | |
| 2021/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠62.03 | ＠52.5 | ＠36.9 | |
| 2020/12 | 5階 | 約69㎡ | ＠50.71 | ＠41.2 | ＠28.5 | |
| 2020/6 | 2階 | 約69㎡ | ＠46.09 | ＠36.5 | ＠25 | |
| 2020/1 | 2階 | 約69㎡ | ＠47.54 | ＠38 | ＠26.1 | |
| 2019/11 | 1階 | 約78㎡ | ＠41.75 | ＠32.7 | ＠22.3 | |
| 2019/10 | 1階 | 約78㎡ | ＠43.02 | ＠34 | ＠23.3 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 69m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 3階
- 間取り
- 350
- 専有面積
- 69㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 11300円
- 修繕積立金
- 16420円
・「エンゼルハイム立石第三」は南向きで日当り良好です。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東立石３丁目２５－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成押上線 京成立石駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1989/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数38戸 | ||
| 新築時売主 | 日榮建設工業 | ||
| 施工 | 日榮建設工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | サニーライフ | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区東立石３丁目２５－５
学校区
小学校：葛飾区立本田小学校(3分)
中学校：葛飾区立本田中学校(10分)
Convenience Store
- ローソン 立石一丁目店 2分
- セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 2分
- ファミリーマート 立石三丁目店 5分
- セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 4分
- ファミリーマート 立石駅前店 5分
SuperMarket,etc
- イトーヨーカドー 立石店 4分
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 4分
- グリーンマート東四ッ木店 7分
- まいばすけっと 立石駅南店 4分
Medical
- さくら耳鼻咽喉科クリニック 1分
- 嶋田歯科医院 1分
- ためがい歯科 2分
- 柳澤歯科医院 1分
Kindergarten
- 摩耶幼稚園 7分
- 東立石こひつじ保育園 2分
- 梅田保育園 7分
Bank
- 東栄信用金庫立石支店 4分
- 三井住友銀行 葛飾支店 7分
- 三菱UFJ銀行葛飾支店 3分
- きらぼし銀行 立石支店 7分
- 興産信用金庫立石支店 3分
Parks
- 渋江公園 5分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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