エンゼルハイム大森第７ 311 3LDK 7490万円 72.8㎡が仲介手数料無料！
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7490万円

【間取図】エンゼルハイム大森第７311※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分。約72.80㎡の広々3LDK+2WIC。フルリノベーション済みで、快適な新生活が始められます。

仲介手数料無料でできますので、231万円ほどオトクになります！

建物情報
エンゼルハイム大森第７

エンゼルハイム大森第７ 311 3LDK 72.8㎡

価格
面積	72.8m²　壁芯（バルコニー17.11m²）
間取	3LDK　3階　南
管理費等	管理費 16670円　修繕積立金 11760円　（合計　28,430円）
所在地	東京都大田区大森北６丁目２１－１
設備・条件
周辺施設	大田区立開桜小学校　徒歩９分　大田区立大森第二中学校　徒歩４分

ゆとりのある空間と、便利な立地を両立させたいファミリー層に最適な物件です。約72.80㎡の広々とした3LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベートな空間を確保したいという悩みを持つ方に最適です。さらにウォークインクローゼットが2つもあるため、収納に困ることはありません。

本物件はフルリノベーション済みで、新築同様の快適な生活をすぐに始められます。システムキッチンやトイレ、全室のフローリングやクロスが新しくなり、清潔感あふれる空間で新生活を送れます。また、食洗機や浴室乾燥機など、最新の設備が家事の負担を軽減し、家族との時間をより多く確保できます。

JR京浜東北線と京急本線が利用でき、通勤や通学にも便利な立地です。オートロックや宅配ボックス、防犯カメラも完備されており、セキュリティ面も安心です。この物件は、ご家族全員が快適に、そして安心して暮らせる理想の住まいを求めるあなたの悩みを解決します。

2025年9月23日時点の売出価格は7490万円でした。

総戸数105戸のビッグコミュニティーとしての安心感に包まれつつ、オートロックと宅配ボックスが日常の利便を高め、「大森」「平和島」駅を自在に使い分ける通勤スタイルが自然に身につきました。週末はオオゼキで食材を調え、都市と生活のリズムが調和する住まいの価値を実感しています。

ペットの飼育は不可です。

築30年7か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年11月中旬完了予定）:システムキッチン交換、トイレ交換、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替、フロアタイル張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、スポットライト設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置、浴室(シャワー式交換)

交通	ＪＲ京浜東北線　大森　徒歩13分　京急本線　平和島　徒歩8分
築年	1995/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250923000034	掲載期限日	2025/10/21
状態	売り出し中	取引態様	仲介