ランジェ青山 307 2LDK 9990万円 51.77㎡が仲介手数料無料！

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9990万円

【間取図】ランジェ青山307※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

憧れの青山アドレスで、上質な都心生活を。耐震改修工事済み、オートロック完備で安心のリノベーション物件。

仲介手数料無料でできますので、306万円ほどオトクになります！

2025年10月25日に価格改定しました（改定前：10480万円）

建物情報
ランジェ青山

ランジェ青山 307 2LDK 51.77㎡

価格
面積	51.77m²　壁芯（バルコニー16.24m²）
間取	2LDK　3階　南
管理費等	管理費 27340円　修繕積立金 19920円　（合計　47,260円）
所在地	東京都港区北青山１丁目４－１
設備・条件

都内でも有数の高級住宅街「青山アドレス」に位置し、上質な暮らしを求める方に最適です。平成26年に耐震改修工事が済んでおり、新耐震基準マンションであるため、安心して住むことができます。オートロックも完備しており、セキュリティ面も万全です。

現在の住まいで日当たりや風通しが悪く、快適に過ごせないと感じている方に特におすすめです。この物件は陽当たり・通風・眺望が良好で、開放感のある生活を送ることができます。内装もリノベーション済みで、浄水器や食洗機など、便利な設備が揃っています。

「青山一丁目」駅から徒歩2分という好立地で、通勤や買い物にも便利です。また、近隣には神宮外苑前のいちょう並木があり、四季折々の美しい景色を楽しめます。利便性と自然の豊かさを両立させた、憧れのライフスタイルを実現できる物件です。

2025年9月3日時点の売出価格は10480万円でした。

ランジェ青山は「青山一丁目」「外苑前」駅至近で、青山通り沿いという高い認知性を備えつつ、エントランスにはオートロックを設置し、安心と利便を両立しています。さらに耐震基準適合証明取得可で住宅ローン優遇にも対応し、足元に1階に「ファミリーマート北青山一丁目店」を備えることで、日常の実用性も兼ね備えた物件です。

ペットの飼育は不可です。

新耐震相当です。築46年11か月となります。ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リノベーション（2025年11月上旬完了予定）: システムキッチン交換(浄水機能付・食洗器付)、クロス貼替、ユニットバス水栓交換、フローリング貼替、トイレ交換、ハウスクリーニングetc...

交通	都営大江戸線　青山一丁目　徒歩2分　銀座線　外苑前　徒歩4分
築年	1978/12築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250903000006	掲載期限日	2025/11/18
状態	売り出し中	取引態様	仲介