セザール第二瑞江 605 4LDK 6298万円 84.89㎡ が仲介手数料無料!
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6298万円
セザール第2瑞江605間取図
【間取図】セザール第2瑞江605※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

セザール第二瑞江605号室は、三方角部屋かつルーフバルコニー付きの開放感ある4LDK住戸で、6階ならではの眺望と通風が魅力。キッチン・浴室・トイレなどの水回りを含むフルリフォーム済で、食洗器や浴室乾燥機などの設備も充実しています。

仲介手数料無料でできますので、195万円ほどオトクになります!

2025年08月6日に価格改定しました(改定前:6498万円)

セザール第2瑞江605 間取り
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建物情報
セザール第2瑞江

セザール第二瑞江 605 4LDK 84.89㎡

価格
面積84.89m² 壁芯(バルコニー34.73m²)
間取4LDK 6階 東LDK14.9畳   洋室7.0畳   洋室6.1畳   洋室6.0畳   洋室4.7畳   
管理費等管理費 20628円 修繕積立金 15360円  (合計 35,988円)
所在地
東京都親タームがありません。瑞江2丁目26-10
設備・条件事務所不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 トランクルーム 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス その他水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造

住戸位置・基本情報

6階部分の北・東・南に開口を持つ3方角部屋。風通し・日当たり・眺望に恵まれた開放感のあるプレミアム住戸。

専有面積84.89㎡の4LDKに、25.48㎡のルーフバルコニーと9.25㎡の東向きバルコニーを備え、ゆとりある屋外空間も魅力。

キッチン・水回り設備

システムキッチンには食洗器と浄水器一体型水栓を装備。作業効率と衛生性を両立し、家事時間の短縮にも寄与。

浴室は追焚機能と浴室乾燥機を備え、天候を気にせず洗濯が可能。清潔感のあるユニットバスでメンテナンス性も良好。

洗面台・トイレも新調され、温水洗浄便座付きトイレを採用。水回り全体が一新されており、新築同様の使い心地。

内装・照明・その他

全室クロス・フローリング・建具・玄関タイルを交換済。室内は明るく清潔感のある空間にフルリフォームされている。

照明器具やダウンライトも新設され、現代的なライティング演出を実現。玄関には人感センサー付きライトも設置。

快適性・メンテナンス

給湯器も新規交換済で、設備面の寿命リスクを軽減。ルームクリーニングまで完了しており、即入居に対応可能。

2025年6月1日時点の売出価格は6790万円でした。

セザール第2瑞江は、南篠崎つつじ公園そばの角地に立地し、周囲に開放感を確保した中規模マンションです。オートロックと宅配ボックスを備え、下町らしい穏やかな環境の中で、防犯性と利便性を両立しています。

ペットの飼育は不可です。

築22年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。

リノベーション状況について

リフォーム内容(完了済): クロス、フローリング、玄関タイル、建具、システムキッチン(食洗器/浄水器一体型水栓付き)、ユニットバス(浴室乾燥機/追い焚き機能)、ウォシュレット一体型トイレ、洗面化粧台、照明器具、ダウンライト、給湯器、玄関人感センサー付きライト、ルームクリーニング等

交通 都営新宿線 瑞江 徒歩7分 
築年2003/06築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/8/30
状態 売り出し中 取引態様仲介

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