レヴィール瑞江[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
都営新宿線「瑞江」駅から徒歩9分、全29戸の中規模マンション「レヴィール瑞江」は、ベージュタイル貼りの落ち着いた外観と、防犯設備・宅配ボックスを備えた安心設計。新耐震対応&ローン控除適用可、春江の森公園が徒歩1分にあるなど、静かで暮らしやすい下町エリアの魅力が詰まった住まいです。
築20年9か月の新耐震で、 好立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
レヴィール瑞江を解説します
都営新宿線「瑞江」駅から徒歩9分、全29戸の中規模マンション「レヴィール瑞江」は、ベージュタイル貼りの落ち着いた外観と、防犯設備・宅配ボックスを備えた安心設計。新耐震対応&ローン控除適用可、春江の森公園が徒歩1分にあるなど、静かで暮らしやすい下町エリアの魅力が詰まった住まいです。
ちょうどいい距離感と、暮らしやすさの整った場所
レヴィール瑞江は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩9分。駅前のにぎやかさから少し離れた住宅地にあり、ちょっと歩くぶん、静けさと落ち着きが手に入ります。車通りも比較的少なく、のんびりとした空気が流れています。
建物は、ベージュ系タイル貼りの9階建て。バルコニーがきれいに整列していて、見た目もスッキリ。ほどよく高さがあるので、高層階なら陽当たりや風通しの良さも期待できます。角地に立地していて、建物のどこからでも抜け感が感じられそうです。
エントランスはタイル仕上げで、間接照明が柔らかく照らしてくれる設計。名前入りの銘板は植栽と一緒に設置されていて、派手さはないけれど、静かにセンスの良さを主張しています。防犯面ではオートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが備わっており、しっかりと配慮されています。
敷地内にはピット式の駐車場が確保されており、車での生活にも対応。周囲には保育園や小学校、公園が点在しており、子育て環境としても好評です。春江の森公園までは徒歩1分で、小さな子どもを連れてふらっと遊びに行くのにぴったりの距離です。
生活圏内にはスーパーやドラッグストア、飲食店がひととおりそろっており、瑞江駅前には大型商業施設も。日常の買い物からちょっとした外食まで、無理なく暮らしに組み込める街のサイズ感が心地よいです。
2004年築で新耐震基準に適合、住宅ローン控除も利用可能。しっかりとした管理体制と分譲時の設計思想が、今もなお住まう人の安心につながっています。大きすぎない29戸という規模感も、静かで落ち着いた暮らしにフィットしています。
災害・耐震
2004/10築で、 総戸数28戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2025年7月の時点で 築 20年 9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/3 | 1階 | 約79㎡ | @66.76 | @57.7 | @41 | |
2025/2 | 1階 | 約79㎡ | @66.76 | @57.7 | @41 | |
2023/2 | 2階 | 約79㎡ | @52.77 | @43.7 | @30.6 |
出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都江戸川区瑞江1丁目24-3
|
||
---|---|---|---|
交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩9分 | ||
築年 | 2004/10築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数28戸 | ||
新築時売主 | 三平建設 | ||
施工 | 三平建設/東建不動産 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
江戸川区瑞江1丁目24-3
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
南篠崎スカイハイツA棟 3090万円 5階 3
東砂三丁目ハイツ7号棟 3380万円 4階 3
ライオンズ東大島リバーフィールド 5298万円 4階 2
セザール第二船堀 5680万円 2階 2
イトーピア東大島マンション 4680万円 6階 2
プチモンド四谷 4699万円 8階 1
マンションVIP日本橋浜町 10580万円 7階 3
ガーデンプラザ船堀 4490万円 5階 3
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
瑞江と同じ町内のマンションを調べよう
瑞江のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。