シティポート瑞江2

シティポート瑞江2の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区瑞江1丁目5-9
築年月1991/11
戸数規模28戸
新築時売主ハウスポート西洋

シティポート瑞江2

物件の特徴

シティポート瑞江2は春江小徒歩1分

江戸川区 瑞江の好立地の中規模マンションです。

まとめ

シティポート瑞江Ⅱは、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩11分、瑞江駅西通り沿い立地していて、目の前には区立春江小学校があります。信頼性のある西松建設(大手ゼネコン)による施工です。マンション管理も大手管理会社によりサポートされています。エントランスにはオートロックが完備されており、安全性もしっかりと確保されています。

徒歩1分にコンビニ「ファミリーマート 瑞江一丁目店」があり、また徒歩5分にスーパー「いなげや江戸川春江店」があります。

物件概要

所在地
東京都江戸川区瑞江1丁目5-9
交通都営新宿線 瑞江駅 徒歩11分 
   
築年1991/11築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 8階建て 総戸数28戸
新築時売主ハウスポート西洋
施工西松建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価498.98

外観・共用部の画像

シティポート瑞江外観Ⅱ4
シティポート瑞江Ⅱは、1991年(平成 3年)11月に建てられた8階建てのマンションです。

江戸川区立春江小学校
目の前に「江戸川区立春江小学校」が有ります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年11月築なので、2024年4月の時点で築 32年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)15000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/103階 約78㎡ @46.94 @37.9 @26.2 シティポート瑞江Ⅱ3680万円
2023/103階 約78㎡ @46.94 @37.9 @26.2 シティポート瑞江Ⅱ3680万円
2023/93階 約78㎡ @48.21 @39.1 @27.1 シティポート瑞江Ⅱ3780万円
2023/83階 約78㎡ @50.99 @41.9 @29.2 シティポート瑞江Ⅱ3998万円
2023/63階 約78㎡ @53.32 @44.2 @30.9 シティポート瑞江Ⅱ4180万円
2023/43階 約78㎡ @55.87 @46.8 @32.8 シティポート瑞江Ⅱ4380万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 78.4m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
78.4㎡
バルコニー
18.45㎡
管理費
15600円
修繕積立金
23520円

・「シティポート瑞江Ⅱ」は8階建て3階部分・東南・南西角部屋・3面バルコニー・リビング収納付きです。
・内装はリノベーションです。

シティポート瑞江2304間取図
【間取図】シティポート瑞江23階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区瑞江1丁目5-9

学校区

小学校:江戸川区立春江小学校(1分)

中学校:江戸川区立春江中学校(3分)

瑞江エリアのご紹介

地域について

「瑞江」の地名は、1932年まで存在した「瑞江村」に由来するのですが、この村名は自体は瑞穂村と一之江村が合併した際に生まれた地名です。現在の一丁目は1988年、二丁目は1994年で、2004年に一・二丁目の残りの区域と三丁目が成立し、現在の町域となりまた。2014年に西瑞江二丁目北部から瑞江四丁目が区画整理の進行により成立しました。

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
瑞江一丁目 全域 江戸川区立春江小学校 江戸川区立春江中学校
瑞江二丁目 1〜23番
28〜47番
江戸川区立下鎌田西小学校 江戸川区立瑞江第二中学校
27番1〜6号
27番10号
(いずれも旧下鎌田町)
24〜26番 江戸川区立南篠崎小学校 江戸川区立瑞江第三中学校
27番7〜9号
(旧南篠崎町3)
瑞江三丁目 11〜15番
36〜41番
江戸川区立春江小学校 江戸川区立春江中学校
1〜10番
6〜35番
江戸川区立下鎌田西小学校 江戸川区立瑞江第二中学校
瑞江四丁目 全域

瑞江のマンションカタログ

当社サイト内の瑞江の販売物件情報(シティポート瑞江2の周辺)もぜひご覧ください。瑞江の中古マンション(シティポート瑞江2の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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