ラヴィドール篠崎公園 304 3LDK
3980万円
71.46㎡ が仲介手数料無料！up
南西・北西の角部屋で2面バルコニー付き、収納豊富な71㎡超の3LDK住戸です。 2025年4月に水回り・内装すべてをフルリフォーム済みで、使いやすいL字型対面キッチンやシューズインクローゼットも備えた快適な住空間です。
仲介手数料無料でできますので、125万円ほどオトクになります！
2025年06月8日に価格改定しました（改定前：4080万円）
ラヴィドール篠崎公園
ラヴィドール篠崎公園 304 3LDK 71.46㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 71.46m² 壁芯（バルコニー10m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西LDK14.7畳 和室5.6畳 洋室5.0畳 洋室6.0畳 |
|||
| 管理費等 | 管理費 13600円 修繕積立金 24000円 （合計 37,600円） | |||
| 所在地 | 東京都江戸川区新堀２丁目２４－２ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 江戸川区立新堀小学校 徒歩4分 江戸川区立春江中学校 徒歩10分 | |||
方位・階数・バルコニー
10階建の3階部分に位置する南西・北西の角部屋で、日当たりと通風のバランスが良好。
2面バルコニー付きで、採光やプライバシーにも配慮された設計。
間取り・広さ
専有面積71.46㎡の3LDKで、ファミリーにも適した広さと間取り構成。
全室に収納を確保し、シューズインクローゼットも備えた収納力の高い住戸。
キッチン・水回り
対面式のL字型キッチンは使い勝手がよく、調理中もリビングとのつながりを感じられます。
キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレはすべて2025年4月に新規交換済み。
洗濯機防水パンも更新済で、水回り全体が快適な新仕様です。
内装・設備
フローリング全面張替、クロスや建具も刷新され、室内はリニューアル済み。
カーテンレール交換・ハウスクリーニングまで施されており、すぐに住める状態に整備済。
その他
2025年2月28日時点の売出価格は4180万円でした。
全戸南向き・総戸数33戸の中規模マンションでありながら、オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可と、実用性を備えた設備が整っています。 徒歩1分の高田公園や、複数のスーパー・コンビニが近隣に揃い、駅距離を感じさせない生活利便と静かな住環境を両立しています。
ペットの飼育は可です。 体長70cmまでの犬・猫は合計2匹まで可。
築19年5か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リフォーム内容 (2025年4月11日完了) ： システムキッチン新規交換 、 ユニットバス新規交換 、 洗面化粧台新規交換 、 温水洗浄機能付トイレ新規交換 、 洗濯機防水パン新規交換 、 建具新規交換 、 フローリング張替、 クロス張替 、 カーテンレール交換、 ハウスクリーニング 他
| 交通 | 都営新宿線 篠崎 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2006/01築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 118714603269 | 掲載期限日 | 2025/06/22 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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