601 3499万円 54.18m² 2LDK @ エクセレントすみだ川
更新
価格・間取・面積 | 3499 万円 2LDK 54.18m² |
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築年 | 1995/04築 |
管理費等 | 管理費 12200円 修繕積立金 31150円 (合計 43,350円) |
エクセレントすみだ川
601 3499万円 54.18㎡ 2LDK
3499万円の仲介手数料無料なら111万円ほどオトクです。 2024年04月11日に価格改定しました(改定前:3599万円)。 フルローンでのご年収目安はおよそ465万円前後です※。
エクセレントすみだ川(601号室)は6階部分・東南角部屋・日当たり眺望良好
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3799万円です(2023年12月4日)。
現時点では、エクセレントすみだ川601の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容(2024年1月5日完了予定)
- 給湯機新設
- フローリング張り替え
- 建具新設
- キッチン新設
- ユニットバス新設
- 下足入れ新設
- 防水パン新設
- 照明器具新設
- 洗面台新設
- トイレ新設
- 壁クロス張り替え
- エアコン新設
エクセレントすみだ川 601 物件概要
室内の概要
面積 | 54.18m² 壁芯 (バルコニー9.45m²) | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
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間取 | 6階 南 LDK13.9畳 洋室5.2畳 洋室5.1畳 | ||
設備・条件 | ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 耐震構造 |
土地建物の概要
所在地 | 東京都墨田区堤通1丁目5-8 | ||
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交通 |
東武スカイツリーライン 曳舟駅 徒歩11分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 | ||
土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
周辺施設 | 墨田区立第一寺島小学校(6分) 墨田区立墨田中学校(13分) |
物件番号 | 481541806242 | 掲載期限日 | 2024/5/5 |
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状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
手続きなど
コストについて
仲介手数料は無料です。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
エクセレントすみだ川 601のご返済例
- 借入
- 3499万円(フルローン)
- 頭金
- 0円 ボーナス時 0円
- 月々返済
- 91,219円
管理費等込みの月額は135,343円です。
※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合
ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 465 万円ほどです。
※諸費用について(備考)もご確認をお願いします。 仲介手数料無料のビジネスモデルについては、「仲介手数料無料にできる理由」もぜひご覧ください。
ローン相談も対応いたします。エクセレントすみだ川601向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
ご購入の時の心配ごと
買い換えの流れの説明は「住宅(マンション・一戸建て)の買い替えの注意点」をご覧ください。
購入の流れの説明は「中古住宅(マンション・戸建て)の購入の流れ」をご覧ください。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。
仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
担当:春日秀典
2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。