ブランズ明石町

ブランズ明石町の売買が仲介料が無料・半額・割引です

2023年02月10日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中央区明石町７－２０
築年月	2017/04
戸数規模	66戸
新築時売主	東急不動産株式会社

私が担当します：春日秀典

目次

ブランズ明石町
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ブランズ明石町

物件の特徴

ブランズ明石町は便利な聖路加タワー徒歩2分

中央区明石町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ブランズ明石町は、有楽町線の「新富町」駅からは徒歩6分、日比谷線の「築地」駅からは徒歩7分の便利な立地に位置しています。

周辺には聖路加病院や聖路加タワーがあり、住環境は非常に良好です。

信頼のおける東急不動産（最大手の分譲業者）による旧分譲です。

セキュリティ面ではトリプルセキュリティが採用されています。宅配ボックスも完備しています。ペットは1住戸につき2匹まで飼育が可能です。

徒歩2分の距離には「聖路加国際病院」があります。また、同じく徒歩2分には「聖路加タワー」があり、ホテルやオフィス、マンションが集まっており、クリニック、郵便局、銀行ATM、コンビニ、薬局、カフェなどの飲食店も充実しています。

スーパーも徒歩1分の距離には「まいばすけっと築地明石町店」があります。

物件概要

所在地	東京都中央区明石町７－２０
交通	有楽町線　新富町駅　徒歩6分　日比谷線　築地駅　徒歩7分　大江戸線「月島」駅徒歩9分
築年	2017/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数66戸
新築時売主	東急不動産株式会社
施工	株式会社イチケン東京支店
土地権利	所有権
用途地域	２種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社東急コミュニティ
管理費単価	420.33

外観・共用部の画像

ブランズ明石町は平成29年築、12階建てのマンションです。

エントランスにはオートロックが完備されております。

エントランスロビーには快適なソファーも設置されています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2017年04月築なので、2024年4月の時点で築 7年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/2	5階	約67㎡	＠163.81	＠154.1	＠112.6	ブランズ明石町	10990万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　5階　/　67.09m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 67.09㎡
バルコニー: 7.07㎡
管理費: 19300円
修繕積立金: 8900円

・「ブランズ明石町」は5階の東南角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ブランズ明石町5階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中央区明石町７－２０

学校区

小学校：中央区立明石小学校(4分)

中学校：中央区立佃中学校(13分)

明石町エリアのご紹介

小・中学校の学区

番地	小学校	中学校
全域	中央区立明石小学校	中央区立銀座中学校

明石町のマンションカタログ

当社サイト内の明石町の販売物件情報（ブランズ明石町の周辺）もぜひご覧ください。明石町の中古マンション（ブランズ明石町の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2024年02月06日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

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