マートルコート西新小岩

マートルコート西新小岩の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区西新小岩3丁目30-21
築年月1995/02
戸数規模28戸
新築時売主荒井商店

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1SLDK

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マートルコート西新小岩

物件の特徴

マートルコート西新小岩は閑静な住宅街に佇む新耐震基準マンション

葛飾区 西新小岩ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

マートルコート西新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩16分です。平成7年築、6階建てのマンションです。

オートロックです。管理体制良好です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可です。

マートルコート西新小岩は徒歩4分に「グリーンマート 新小岩西店」があります。徒歩5分に「どらっぐぱぱす 西新小岩店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区西新小岩3丁目30-21
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩16分 
   
築年1995/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数28戸
新築時売主荒井商店
施工株式会社長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオン・シティサービス株式会社
管理費単価538.38

外観・共用部の画像

マートルコート西新小岩外観4
マートルコート西新小岩は平成7年築、6階建てのマンションです。

マートルコート西新小岩エントランス
管理体制は良好です。

グリーンマート 新小岩西店600
徒歩4分に「グリーンマート 新小岩西店」があります。

どらっぐぱぱす 西新小岩店600
徒歩5分に「どらっぐぱぱす 西新小岩店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年02月築なので、2024年4月の時点で築 29年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)14000円/月
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/42階 約55㎡ @52.32 @41.7 @28.5 マートルコート西新小岩2880万円
2023/122階 約55㎡ @54.13 @43.5 @29.9 マートルコート西新小岩2980万円
2023/72階 約55㎡ @54.13 @43.5 @29.9 マートルコート西新小岩2980万円
2023/62階 約55㎡ @55.95 @45.4 @31.3 マートルコート西新小岩3080万円
2023/62階 約55㎡ @57.77 @47.2 @32.6 マートルコート西新小岩3180万円
2023/62階 約55㎡ @57.77 @47.2 @32.6 マートルコート西新小岩3180万円
2023/22階 約55㎡ @59.58 @49 @34 マートルコート西新小岩3280万円
2022/75階 約51㎡ @56.24 @45.3 @31.1 マートルコート西新小岩2890万円
2022/75階 約51㎡ @56.24 @45.3 @31.1 マートルコート西新小岩2890万円
2022/45階 約51㎡ @57.99 @47 @32.4 マートルコート西新小岩2980万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 51.39m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
51.39㎡
バルコニー
8.01㎡
管理費
11000円
修繕積立金
17000円

・「マートルコート西新小岩」は閑静な住宅街に佇む新耐震基準マンション・南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。

マートルコート西新小岩502間取図
【間取図】マートルコート西新小岩5階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 1階 / 50.15m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2LDK
専有面積
50.15㎡
バルコニー
7.35㎡
管理費
10800円
修繕積立金
16200円

・「マートルコート西新小岩」は機能性・快適性にこだわったリノベプランです。
・内装はリノベーションです。

マートルコート西新小岩103間取図
【間取図】マートルコート西新小岩1階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区西新小岩3丁目30-21

学校区

小学校:葛飾区立上平井小学校(7分)

中学校:葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 分

SuperMarket,etc

  • グリーンマート新小岩西店 4分

Medical

  • たちばな歯科医院 4分
  • 岡田歯科 3分
  • 西新小岩整骨院 5分
  • 勝俣歯科医院 2分

Kindergarten

  • 葛飾白百合幼稚園 7分
  • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 7分
  • ゆめの樹保育園しんこいわ 4分

Bank

  • 東京シティ信用金庫新小岩支店 9分
  • きらぼし銀行小岩支店 9分
  • 東日本銀行 新小岩支店 11分
  • 城北信用金庫葛飾支店 6分
  • 青和信用組合 新小岩支店 6分

Parks

    西新小岩エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    西新小岩一丁目 全域 葛飾区立松上小学校 西新小岩三丁目 1~4番
    9~15番
    その他 葛飾区立上平井小学校
    西新小岩四丁目 4~12番
    21~27番
    36~38番
    その他 葛飾区立松上小学校
    西新小岩五丁目 全域 葛飾区立上平井小学校

    区立新小岩学園
    区立新小岩学園。葛飾区では小学校と中学校が隣接した5か所については、小中一貫教育校の開校を目指して具体的な取組を行っています。9年間を見通した指導計画を作成し、子どもたちの発達段階に応じた教育活動を実施します。

    名所など

    西新小岩5丁目はモンチッチのふるさとです。製造メーカーである「株式会社セキグチ」さんの本社があります。
    モンチッチ1

    モンチッチ2

    桜並木
    新小岩学園前の桜並木がキレイでした(令和5年4月2日撮影)

    西新小岩のマンションカタログ

    当社サイト内の西新小岩の販売物件情報(マートルコート西新小岩の周辺)もぜひご覧ください。西新小岩の中古マンション(マートルコート西新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。