キャッスルマンション千早町[仲介手数料無料]
キャッスルマンション千早町の最寄は千川駅です。１番口が最も楽です。徒歩５分程のアプローチです。千川駅周辺の要町通りはインターロッキングの綺麗な舗装の歩道となっています。
千川駅をでるとインターロッキングの綺麗な舗装の歩道ですが、すぐわき道に入ります。一本目の十字をすぐ右。
普通の住宅地の中を通り抜けます。車の交通量も多くありませんので、朝の通勤はすがすがしく快適です。
緑道のビオトープを見つけたらすぐ右折です。
２車線の通りを抜けたら、キャッスルマンション千早町はもうすぐです。
キャッスルマンション千早町は５階建てのマンションです。「千川」駅から徒歩５分の住宅街にあります。
外壁が白いタイル貼りの新耐震基準の建物です。
こちらの画像なら、周辺の建物がさおど高くないことを把握していただけると思います。日当たり等は良好です。
小さいマンションですのでエントランスもグレード感はありませんが、静かなロケーションです。
自転車はお互いさまに整理するタイプのようです。
エントランスに入ってみましょう。オートロックになっていますので安心です。
マンション内部からエントランスを外側に見た画像です。エントランスはこじんまりした様子がわかります。大規模マンションのごとく「だだっ広く」ないので、コンパクトなマンションがお好きな方には向いています。
「サミットストア 東長崎店」まで徒歩６分です。お惣菜も豊富で便利です。
「豊島区 千早図書館」まで徒歩７分です。住宅街の中にひっそりとある図書館です。
代表・春日秀典
千川駅徒歩５分。
築39年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
キャッスルマンション千早町を解説します
千川駅徒歩５分。
キャッスルマンション千早町は副都心線・有楽町線「千川」駅から徒歩５分です。昭和６１年築、５階建てのマンションです。
エレベーターがあります。オートロック完備しています。
キャッスルマンション千早町はスーパー「サミットストア 東長崎店」が徒歩５分にあります。「豊島区 千早図書館」が徒歩７分にあります。
- 豊島区千早４丁目の住所
- 有楽町線「千川」駅徒歩5分
- 豊島区立さくら小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 近隣商業の用途地域
災害・耐震
1986/01築で、総戸数23戸の小規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2025年5月の時点で築 39年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/7 | 2階 | 約53㎡ | ＠79.97 | ＠69.3 | ＠49 | |
| 2024/6 | 2階 | 約53㎡ | ＠81.83 | ＠71.1 | ＠50.4 | |
| 2024/6 | 4階 | 約45㎡ | ＠88.63 | ＠76.9 | ＠54.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約53㎡ | ＠83.69 | ＠73 | ＠51.8 | |
| 2023/2 | 2階 | 約48㎡ | ＠76.29 | ＠65 | ＠45.7 | |
| 2022/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠65.55 | ＠54.6 | ＠38.1 | |
| 2022/2 | 1階 | 約51㎡ | ＠69.06 | ＠58.2 | ＠40.7 | |
| 2021/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠70.9 | ＠61 | ＠43.1 | |
| 2021/9 | 1階 | 約51㎡ | ＠72.92 | ＠62 | ＠43.6 | |
| 2021/9 | 2階 | 約63㎡ | ＠73.9 | ＠64 | ＠45.4 | |
| 2021/5 | 2階 | 約63㎡ | ＠75.32 | ＠65.4 | ＠46.4 | |
| 2020/12 | 1階 | 約48㎡ | ＠61.48 | ＠50.2 | ＠34.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 51.84m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 1階
- 間取り
- 155
- 専有面積
- 51.84㎡
- バルコニー
- 5.05㎡
- 管理費
- 12100円
- 修繕積立金
- 16070円
・「キャッスルマンション千早町」は内装は上品なグレージュカラーのトレンドスタイルが特徴です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千早４丁目２７－１０ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
有楽町線 千川駅 徒歩5分
西武池袋線 東長崎 駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1986/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数23戸 | ||
| 新築時売主 | 小川建設 | ||
| 施工 | 小川建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | クラシテ（株） | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
豊島区千早４丁目２７－１０
学校区
小学校：豊島区立さくら小学校(9分)
中学校：豊島区立明豊中学校(4分)
Convenience Store
- ミニストップ 千早町4丁目店 4分
- デイリーヤマザキ 千川駅前店 4分
- ローソン 要町三丁目店 5分
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 5分
- セブンイレブン 板橋向原2丁目店 4分
SuperMarket,etc
- サミットストア 東長崎店 6分
- ライフ 千川駅前店 5分
- アコレ千川店 2分
Medical
- 小宮デンタルクリニック 3分
- 石田皮膚科クリニック 4分
- わかしま内科・消化器科 3分
- 豊島整形外科・内科 4分
Kindergarten
- 板橋向原幼稚園 6分
- 要町保育園 2分
- 千早子どもの家保育園 4分
Bank
- 三井住友銀行 千川支店 5分
Parks
- 千川親水公園 2分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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- サングリーンヒルズ千早
- 千早町ハイツ
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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