ヴェルデ上北沢

ヴェルデ上北沢の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区八幡山1丁目
築年月1996/08
戸数規模41戸
新築時売主野村不動産

ヴェルデ上北沢

物件の特徴

ヴェルデ上北沢はオートロック

世田谷区 八幡山の閑静な立地の中規模マンションです。

まとめ
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 新耐震基準
  • 世田谷区八幡山1丁目の住所
  • 京王線「上北沢」駅徒歩12分
  • 世田谷区立八幡山小学校 254m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • フロアプランは2LDK、3LDK、4LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

物件概要

所在地
東京都世田谷区八幡山1丁目
交通京王線 上北沢駅 徒歩12分 
京王線 八幡山駅 徒歩13分 
築年1996/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  3階建て 総戸数41戸
新築時売主野村不動産
施工間組
土地権利所有権
用途地域1種低層
管理形態全部委託 日勤
管理会社野村不動産パートナーズ
管理費単価

外観・共用部の画像


3階建てのハイクオリティ低層マンションです周辺は閑静な住宅地で徒歩3分以内に公園や緑地が多数点在し、幼稚園・小学校も徒歩2分ほどの距離にあります。


天然石張りのエントランスは重厚な印象です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年08月築なので、2024年4月の時点で築 27年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 有
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/23階 約74㎡ @78.95 @69.7 @49.8 ヴェルデ上北沢5880万円
2023/23階 約74㎡ @80.29 @71 @50.8 ヴェルデ上北沢5980万円
2023/13階 約74㎡ @81.63 @72.4 @51.8 ヴェルデ上北沢6080万円
2022/122階 約87㎡ @71.93 @63 @45 ヴェルデ上北沢6299万円
2022/102階 約87㎡ @74.21 @65.3 @46.7 ヴェルデ上北沢6499万円
2022/103階 約74㎡ @84.32 @75.1 @53.8 ヴェルデ上北沢6280万円
2022/102階 約87㎡ @76.5 @67.6 @48.4 ヴェルデ上北沢6699万円
2022/92階 約87㎡ @79.82 @70.9 @50.9 ヴェルデ上北沢6990万円
2022/92階 約87㎡ @83.35 @74.4 @53.5 ヴェルデ上北沢7299万円
2022/62階 約87㎡ @85.53 @76.6 @55.1 ヴェルデ上北沢7490万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

世田谷区八幡山1丁目

学校区

小学校:世田谷区立八幡山小学校(1分)

中学校:世田谷区立緑丘中学校(16分)

Convenience Store

  • ファミリーマート まるいし八幡山店 5分
  • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 5分

SuperMarket,etc

    Medical

    • 岡本外科 3分
    • 大槻クリニック 6分
    • 東京都立松沢病院 7分
    • グランダ芦花公園 7分
    • 蓮沼歯科医院 7分
    • 世田谷区立特別養護老人ホーム 上北沢ホーム 8分
    • 高井デンタルオフィス 8分
    • 清水メディカルクリニック 8分
    • 世田谷脳神経外科クリニック 9分
    • ホワイトプラザ歯科 9分

    Kindergarten

    • 世田谷区立八幡山幼稚園 3分
    • ぽけっとランド千歳船橋 5分
    • 松沢保育園 6分
    • 南八幡山保育園 6分
    • 希望丘保育園 6分
    • 船橋西保育園 8分
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 8分
    • 芦花幼稚園 10分
    • ひだまり保育園 10分
    • みんなのおうち保育園 10分

    Bank

    • 城南信用金庫桜上水支店 10分
    • 昭和信用金庫上北沢支店 11分

    Parks

    • 八幡山かまのくち緑地 3分
    • 上北沢公園 5分

    八幡山エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    八幡山一丁目 全域 世田谷区立八幡山小学校 世田谷区立緑丘中学校
    八幡山二丁目 1~8番
    11~17番
    その他 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
    八幡山三丁目 16番5~15号
    17~21番
    22番5~11号
    22番28号
    36~40番
    その他 世田谷区立八幡山小学校

    八幡山のマンションカタログ

    当社サイト内の八幡山の販売物件情報(ヴェルデ上北沢の周辺)もぜひご覧ください。八幡山の中古マンション(ヴェルデ上北沢の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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