クリオ八幡山壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
閑静な住宅街の低層マンション。築23年3か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクリオ八幡山壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
クリオ八幡山壱番館の解説
代表・春日秀典
クリオ八幡山壱番館のレビュー
物件画像
クリオ八幡山壱番館は京王線「八幡山」駅徒歩15分、京王線「上北沢」駅徒歩15分です。平成１５年築、３階建のマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
クリオ八幡山壱番館は徒歩4分に「ファミリーマート まるいし八幡山店」があります。
維持・管理の体制
明和管理㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2003/02築で、 総戸数32戸の 鉄筋コンクリート3階建て。
2026年5月の時点で 築 23年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
世田谷区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都世田谷区八幡山１丁目12-6
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線 八幡山駅 徒歩15分 京王線 上北沢駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 2003/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数32戸 | ||
| 新築時売主 | 明和地所(株) | ||
| 施工 | 日東みらい建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 明和管理㈱ | ||
| 管理費単価 | 611.46 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 3階 | 約55㎡ | ＠90.71 | ＠80.1 | ＠57.2 | |
| 2024/3 | 2階 | 約66㎡ | ＠86.32 | ＠76.6 | ＠54.9 | |
| 2022/5 | 3階 | 約68㎡ | ＠80.36 | ＠70.8 | ＠50.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 68.32m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.32㎡
- バルコニー
- 9.54㎡
- 管理費
- 17350円
- 修繕積立金
- 24425円
・「クリオ八幡山壱番館」は最上階・ルーフテラス付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
世田谷区八幡山１丁目12-6
学校区
小学校：世田谷区立八幡山小学校(2分)
中学校：世田谷区立緑丘中学校(13分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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