スターハイツ八幡山
投稿 更新
所在地 | 世田谷区八幡山2丁目25-5 |
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築年月 | 1985/02 |
戸数規模 | 19戸 |
新築時売主 | (株)大志 |
私が担当します:春日秀典
スターハイツ八幡山
物件の特徴
スターハイツ八幡山は京王線「八幡山」駅徒歩13分です。昭和60年築、6階建て新耐震基準のマンションです。
エレベーターがあります。ペット飼育可です。
スターハイツ八幡山は「蘆花恒春園」まで徒歩4分です。1階に「デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店」があります。「業務スーパー 粕谷店」まで徒歩9分です。徒歩2分にファミレス「サイゼリヤ 芦花公園店」があります。
- 世田谷区八幡山2丁目の住所
- 京王線「八幡山」駅徒歩13分
- 世田谷区立芦花小学校 700m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
物件概要
所在地 | 東京都世田谷区八幡山2丁目25-5 | ||
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交通 | 京王線 八幡山駅 徒歩13分 | ||
築年 | 1985/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数19戸 | ||
新築時売主 | (株)大志 | ||
施工 | 長野建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 2種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社コンパックス | ||
管理費単価 | 429.23 |
外観・共用部の画像
スターハイツ八幡山は昭和60年築、6階建てのマンションです。環八通りに面した立地で、1階に「デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店」があります。
京王線「芦花公園」駅が利用可です。
「サイゼリヤ 芦花公園店」まで徒歩2分です。環八通り沿いにあります。
「蘆花恒春園」まで徒歩4分です。環八通りを挟んだ向かい側にあります。文豪徳冨蘆花の旧宅があります。
「業務スーパー 粕谷店」まで徒歩9分です。冷凍食品など豊富です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年02月築なので、2024年3月の時点で築 39年1か月となります。
ハザード情報
世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 2階 | 約40㎡ | @64.37 | @51.9 | @35.5 | スターハイツ八幡山 | 2580万円 |
2023/11 | 2階 | 約40㎡ | @66.87 | @54.4 | @37.4 | スターハイツ八幡山 | 2680万円 |
2023/8 | 2階 | 約40㎡ | @74.35 | @61.9 | @42.9 | スターハイツ八幡山 | 2980万円 |
2023/2 | 2階 | 約40㎡ | @79.34 | @66.9 | @46.7 | スターハイツ八幡山 | 3180万円 |
2022/1 | 3階 | 約40㎡ | @76.85 | @64.4 | @44.8 | スターハイツ八幡山 | 3080万円 |
2020/12 | 4階 | 約54㎡ | @67.79 | @57.1 | @40 | スターハイツ八幡山 | 3688万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 40.08m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.08㎡
- バルコニー
- 2.49㎡
- 管理費
- 10790円
- 修繕積立金
- 6410円
・「スターハイツ八幡山」は南西角部屋・新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
世田谷区八幡山2丁目25-5
学校区
小学校:世田谷区立芦花小学校(9分)
中学校:世田谷区立芦花中学校(10分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 4分
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 4分
SuperMarket,etc
- 業務スーパー粕谷店 6分
Medical
Kindergarten
- 東覚院千歳幼稚園 7分
- にじいろ保育園千歳台 7分
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 6分
Bank
- JA東京中央本店 8分
- 昭和信用金庫八幡山支店 13分
Parks
- 廻沢小緑地 4分
- 都立蘆花恒春園 5分
- 希望丘公園 5分