スターハイツ八幡山

スターハイツ八幡山の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地世田谷区八幡山2丁目25-5
築年月1985/02
戸数規模19戸
新築時売主(株)大志

スターハイツ八幡山

物件の特徴

スターハイツ八幡山はペットと住めるマンション

世田谷区 八幡山の好立地の小規模マンションです。

まとめ

スターハイツ八幡山は京王線「八幡山」駅徒歩13分です。昭和60年築、6階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。ペット飼育可です。

スターハイツ八幡山は「蘆花恒春園」まで徒歩4分です。1階に「デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店」があります。「業務スーパー 粕谷店」まで徒歩9分です。徒歩2分にファミレス「サイゼリヤ 芦花公園店」があります。

  • 世田谷区八幡山2丁目の住所
  • 京王線「八幡山」駅徒歩13分
  • 世田谷区立芦花小学校 700m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可

物件概要

所在地
東京都世田谷区八幡山2丁目25-5
交通京王線 八幡山駅 徒歩13分 
   
築年1985/02築
規模・構造鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数19戸
新築時売主(株)大志
施工長野建設
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社コンパックス
管理費単価429.23

外観・共用部の画像

スターハイツ八幡山外観2 (1)
スターハイツ八幡山は昭和60年築、6階建てのマンションです。環八通りに面した立地で、1階に「デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店」があります。

スターハイツ八幡山エントランス1
京王線「芦花公園」駅が利用可です。

サイゼリヤ 芦花公園店
「サイゼリヤ 芦花公園店」まで徒歩2分です。環八通り沿いにあります。

蘆花恒春園1
蘆花恒春園2
「蘆花恒春園」まで徒歩4分です。環八通りを挟んだ向かい側にあります。文豪徳冨蘆花の旧宅があります。

業務スーパー 粕谷店
「業務スーパー 粕谷店」まで徒歩9分です。冷凍食品など豊富です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1985年02月築なので、2024年3月の時点で築 39年1か月となります。

ハザード情報

世田谷区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/22階 約40㎡ @64.37 @51.9 @35.5 スターハイツ八幡山2580万円
2023/112階 約40㎡ @66.87 @54.4 @37.4 スターハイツ八幡山2680万円
2023/82階 約40㎡ @74.35 @61.9 @42.9 スターハイツ八幡山2980万円
2023/22階 約40㎡ @79.34 @66.9 @46.7 スターハイツ八幡山3180万円
2022/13階 約40㎡ @76.85 @64.4 @44.8 スターハイツ八幡山3080万円
2020/124階 約54㎡ @67.79 @57.1 @40 スターハイツ八幡山3688万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 40.08m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
1LDK
専有面積
40.08㎡
バルコニー
2.49㎡
管理費
10790円
修繕積立金
6410円

・「スターハイツ八幡山」は南西角部屋・新耐震基準マンションです。
・内装はリノベーションです。

スターハイツ八幡山3階間取図
【間取図】スターハイツ八幡山3階※過去の掲載物件

地図、周辺環境

地図

世田谷区八幡山2丁目25-5

学校区

小学校:世田谷区立芦花小学校(9分)

中学校:世田谷区立芦花中学校(10分)

Convenience Store

  • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 4分
  • ファミリーマート 千歳台四丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー粕谷店 6分

Medical

    Kindergarten

    • 東覚院千歳幼稚園 7分
    • にじいろ保育園千歳台 7分
    • ピノキオ幼児舎芦花保育園 6分

    Bank

    • JA東京中央本店 8分
    • 昭和信用金庫八幡山支店 13分

    Parks

    • 廻沢小緑地 4分
    • 都立蘆花恒春園 5分
    • 希望丘公園 5分

    八幡山エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    八幡山一丁目 全域 世田谷区立八幡山小学校 世田谷区立緑丘中学校
    八幡山二丁目 1~8番
    11~17番
    その他 世田谷区立芦花小学校 世田谷区立芦花中学校
    八幡山三丁目 16番5~15号
    17~21番
    22番5~11号
    22番28号
    36~40番
    その他 世田谷区立八幡山小学校

    八幡山のマンションカタログ

    当社サイト内の八幡山の販売物件情報(スターハイツ八幡山の周辺)もぜひご覧ください。八幡山の中古マンション(スターハイツ八幡山の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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