ニューハウス西落合

ニューハウス西落合の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区西落合3丁目8−21
築年月1977/10
戸数規模40戸
新築時売主東京興産(株)・アーバンハウジング(株)

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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ニューハウス西落合

物件の特徴

ニューハウス西落合は駅徒歩2分の好立地

新宿区 西落合の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ニューハウス西落合は大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩2分です。5階建て旧耐震のマンションです。

ニューハウス西落合は徒歩2分に「マクドナルド落合南長崎店」があります。複合型商業施設「アイテラス落合南長崎」が徒歩2分にあります。

  • 新宿区西落合3丁目の住所
  • 大江戸線「落合南長崎」駅徒歩3分
  • 新宿区立落合第三小学校 350m学区
  • 耐震基準は旧耐震

物件概要

所在地
東京都新宿区西落合3丁目8−21
交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分 
   
築年1977/10築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数40戸
新築時売主東京興産(株)・アーバンハウジング(株)
施工冨士工
土地権利所有権
用途地域2種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社アポロビルサービス株式会社
管理費単価355.82

外観・共用部の画像

ニューハウス西落合外観1
ニューハウス西落合は5階建てのマンションです。大江戸線「南長崎」駅から徒歩5分圏内です。大通りに面していいない立地で静かです。

ニューハウス西落合エントランス1
奥行きのあるエントランスアプローチです。

エニタイムフィットネス 落合南長崎店
徒歩1分に「エニタイムフィットネス 落合南長崎店」があります。

アイテラス落合南長崎
徒歩2分に「アイテラス落合南長崎」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年10月築なので、2024年4月の時点で築 46年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/33階 約54㎡ @81.11 @70.4 @49.9 ニューハウス西落合4380万円
2024/13階 約54㎡ @82.96 @72.3 @51.3 ニューハウス西落合4480万円
2021/95階 約53㎡ @78.5 @67.7 @47.9 ニューハウス西落合4180万円
2021/75階 約53㎡ @80.38 @69.6 @49.3 ニューハウス西落合4280万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

新宿区西落合3丁目8−21

学校区

小学校:新宿区立落合第三小学校(5分)

中学校:新宿区立落合第二中学校(5分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 2分
  • ローソンH落合南長崎駅前店 2分
  • ファミリーマート 西落合店 5分
  • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 5分
  • ファミリーマート 南長崎五丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 南長崎5丁目店 7分
  • まいばすけっと 西落合2丁目店 6分
  • コープみらい ミニコープ西落合店 2分

Medical

  • 南長崎整形リハビリクリニック 2分
  • はやと歯科医院 2分
  • 西落合歯科 2分
  • 落合内科クリニック 2分

Kindergarten

  • 新宿区立落合第三幼稚園 4分
  • 新宿区立西落合子ども園 6分
  • にじいろ保育園落合南長崎 5分

Bank

  • 東京信用金庫東長崎支店 9分
  • 東京信用金庫椎名町支店 8分
  • 東京三協信用金庫西落合支店 7分
  • 城北信用金庫落合支店 1分

Parks

  • 南長崎花崎公園 5分
  • 南長崎花咲公園 5分

西落合エリアのご紹介

西落合のマンションカタログ

当社サイト内の西落合の販売物件情報(ニューハウス西落合の周辺)もぜひご覧ください。西落合の中古マンション(ニューハウス西落合の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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