西新宿ダイヤモンドパレス11階 2LDK 49.28㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年6月13日～ 2025年12月31日（201日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】西新宿ダイヤモンドパレス11階 ※間取りは販売当時のものです。

西新宿ダイヤモンドパレスの仲介料が無料です。・新宿区西新宿３丁目の所在で、山手線新宿駅の徒歩7分です。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

西新宿ダイヤモンドパレス 11階 2LDK 49.28㎡

JR山手線「新宿」駅徒歩7分という、交通の要衝を生活拠点にできる最高のロケーションです。複数の路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利な立地と言えます。

新宿中央公園が目の前にあり、都心にありながら豊かな緑を身近に感じられる住環境が魅力です。建物は新耐震基準に適合した総戸数201戸の大規模マンションで、管理体制も良好です。

令和7年8月に内装リフォームが完了済で、水回り設備や内装が一新されます。購入後も最長10年間の設備保証が付くアフターサービスがあり、万が一の際にも安心できる体制が整っています。

平成２８年に耐震改修工事を実施済で、耐震基準適合マンションです築45年3か月となります。

ローン控除が利用できます。

リノベーション：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、温水洗浄機能付トイレ新規交換、洗濯機防水パン新規交換、建具新規交換、クッションフロア張替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他（２０２５年８月９日完了）

所在地	東京都新宿区西新宿３丁目５－３
築年	1981/03築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒西新宿ダイヤモンドパレスの建物情報

2026年08月26日更新

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2025/11	5階	約51㎡	＠123.67	＠112.7	＠81.4
2025/11	5階	約51㎡	＠127.54	＠116.6	＠84.3
2025/10	11階	約49㎡	＠127.82	＠116.6	＠84.2
2025/6	11階	約49㎡	＠129.46	＠118.3	＠85.4
2024/9	4階	約40㎡	＠96.23	＠83.8	＠59.3
2023/4	5階	約48㎡	＠91.73	＠80.5	＠57.2
2022/11	5階	約48㎡	＠95.82	＠84.6	＠60.3

出典：当社サイト

一般公開物件数：806件

会員限定物件：3403件

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