レーベン北千住エアクロスタワー[仲介手数料無料]

大通りから見た建物全景。マンションの縦ラインが美しく整っており、手前の街路樹や横断歩道と相まって、街の風景と調和しています。レーベン北千住エアクロスタワーは、平成２６年築、１５階建てのマンションです。

角地にそびえるレーベン北千住エアクロスタワー。隣接する中層マンションと並ぶ様子は、都心の生活利便性と住環境の共存を象徴しています。

レーベン北千住エアクロスタワーの外観全景。メイン通りに面した角地にそびえ立ち、縦にすっきりと伸びるスマートなフォルムが印象的です。周辺の建物とのバランスもよく、直線的でシンプル、街並みに調和したデザインです。

レーベン北千住エアクロスタワーの正面ファサード。交差点角地に建ち、通行量のある通りにもスッと馴染む、モダンなデザインが特徴的です。

建物東側の通りから見た様子です。縦に伸びるスリムなタワー型と、低層階のバルコニーがバランスよく配置され、都心ならではの密集地にゆとりを感じさせます。

建物東側の駐車場スペース。区画ごとにフェンスで囲まれており、防犯や安全性への配慮が感じられます。植栽もほどよく整えられています。

レーベン北千住エアクロスタワーの外観です。ホワイトとブラックの外壁が並ぶ端正なファサードが、周囲の建物にメリハリを与えています。手前には植栽付きの敷地が広がり、落ち着いた佇まいを見せています。

レーベン北千住エアクロスタワーのエントランスアプローチ。植栽に囲まれた落ち着きある導線が来訪者をやさしく迎え、タイル張りの床と壁が清潔感を保っています。シンプルながらも品のある印象です。

エントランスアプローチの様子です。段差のないバリアフリー設計で、植栽とタイル壁の組み合わせがさりげない上質感を演出しています。

エントランス脇に設けられたサインプレート。「LEBEN KITASENJU AIR CROSS TOWER」のロゴがスタイリッシュに配置され、物件名がしっかりと視認できます。

エントランスホール内に設置されたオートロックの操作パネル。セキュリティ面に配慮した設計で、居住者の安心をしっかりサポートしています。防犯カメラも確認できます。

エントランスホール内部の様子。タイル張りの壁とガラスドアが静かで上品な雰囲気を醸し出し、住まう方のプライバシーに配慮した設計です。

建物脇のスロープ付き出入口。車の出入りがしやすいよう設計されており、歩道との境界も段差なく整えられています。植栽が並び、視覚的にも優しい印象です。

マンション前面の舗装歩道と駐輪スペース。ゆったりとした道幅で、自転車やベビーカーの利用にも配慮された整備状況が伺えます。

レーベン北千住エアクロスタワーの購入・売却が

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代表・春日秀典

2駅6路線利用可能で、通勤・通学に便利。

長期修繕計画もあります。

築11年2か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

レーベン北千住エアクロスタワーを解説します

2駅6路線利用可能で、通勤・通学に便利。

レーベン北千住エアクロスタワーは、京成本線「千住大橋」駅から徒歩9分、千代田線他「北千住」駅からは徒歩13分、墨堤通りに面した立地です。

エントランスにはオートロックが完備されており、宅配ボックスが設置されており、便利です。ペットの飼育も可能です。

徒歩1分にスーパー「まいばすけっと千住緑町3丁目」があり便利です。

災害・耐震

2014/02築で、総戸数53戸の鉄筋コンクリート15階建て。

2025年4月の時点で築 11年2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2024/12	2階	約71㎡	＠75.68	＠66.3	＠47.2
2024/11	2階	約71㎡	＠78.48	＠69.1	＠49.3
2024/11	1階	約54㎡	＠64.93	＠54.3	＠37.9
2024/8	2階	約71㎡	＠81.29	＠71.9	＠51.4
2021/10	7階	約64㎡	＠69.81	＠60	＠42.4
2021/10	7階	約64㎡	＠72.46	＠62.6	＠44.3
2021/9	7階	約64㎡	＠74.49	＠64.6	＠45.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 71.34m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 255
専有面積: 71.34㎡
バルコニー: 9.18㎡
管理費: 15300円
修繕積立金: 12200円

・「レーベン北千住エアクロスタワー」はキッチンディスポーザー、LD部分に床暖付きの北西角部屋です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】レーベン北千住エアクロスタワー2階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都足立区千住宮元町２０－９
交通	京成本線千住大橋駅　徒歩9分　ＪＲ常磐線北千住駅　徒歩15分
築年	2014/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　15階建て　総戸数53戸
新築時売主	株式会社タカラレーベン
施工	川田工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価	384.60

地図、周辺環境

足立区千住宮元町２０－９

学校区

小学校：足立区立千寿桜小学校(4分)

中学校：足立区立千寿青葉中学校(3分)

コンビニなど

ローソン千住中居町店 5分
ファミリーマート千住河原町墨堤通り店 5分

スーパー・買い物

まいばすけっと千住大橋駅北店 7分
おっ母さん北千住店 6分
まいばすけっと千住中居町店 6分

Medical

船田歯科医院 3分
高木歯科医院 3分
布川医院 3分
江口医院 5分

幼稚園

金融機関・銀行

足立成和信用金庫本店 8分
三菱UFJ銀行千住支店 8分
きらぼし銀行千住支店 7分
千葉銀行千住支店 7分
東日本銀行千住支店 6分

公園・公共施設

千住スポーツ公園 4分
千住桜木町公園 4分
足立区立千住スポーツ公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-04-30

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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