青砥東パークホームズ[仲介料無料・割引]

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　62.8m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

8階

間取り

2ＳＬＤＫ

専有面積

62.8㎡

バルコニー

10.26㎡

管理費

20724円

修繕積立金

6980円

・「青砥東パーク・ホームズ」は８階部分・東南向き・日当たり眺望良好・リビング床暖完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】青砥東パークホームズ8階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　7階　/　61.53m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

7階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

61.53㎡

バルコニー

9.17㎡

管理費

20305円

修繕積立金

6840円

・「青砥東パーク・ホームズ」は東向き7階部分です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】青砥東パークホームズ7階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　6階　/　61.53m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

6階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

61.53㎡

バルコニー

61.53㎡

管理費

20305円

修繕積立金

6840円

・「青砥東パーク・ホームズ」は東向き・中川ビューです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】青砥東パークホームズ6階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　10階　/　62.52m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

10階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

62.52㎡

バルコニー

10.26㎡

管理費

20632円

修繕積立金

6950円

・「青砥東パーク・ホームズ」は10階東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】青砥東パークホームズ10階※過去の掲載物件

過去掲載物件/　14階　/　62.52m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

14階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

62.52㎡

バルコニー

10.26㎡

管理費

20632円

修繕積立金

6950円

・「青砥東パーク・ホームズ」は14階南向き・日当たり眺望良好・消臭抗菌機能付きアクセントクロス使用・空気をキレイにするエコカラット設置・空気清浄機能付きエアコン・24時間365日受付生活あんしん駆けつけサービスが特徴です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】青砥東パークホームズ14階※過去の掲載物件

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥336,695,285（2023-07-17時点）、戸あたり￥1,726,642円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
　自動ドア部品交換・排水ポンプ腐食系統更新・非常用発電機・鉄部ｻﾋﾞ塗装補修2023年実施
　ガス漏れ検知器更新・建物劣化診断2022年実施
　増圧給水ユニット予防保全整備2021年実施
　排水ポンプ部品修理・駐輪場換気扉改修2020年実施
　駐輪場工事・直結増圧給水装置整備・管理事務室・集合室空調機更新工事2019年実施
　ガス漏れ検知器更新・共用部分シリンダー更新2017年実施
　排水ポンプ交換・足元灯LED化工事・消火器交換2016年実施
　非常警報設備スピーカー修理・メータ廻り給水管更新・シャッター修理・LED・非常照明交換2015年実施
　自家発電設備冷却水ゴムホース他交換・給水ポンプユニット整備・機械式駐車場設備撤去工事・駐車場非常照明器具交換2014年実施
　排水ポンプ交換・屋上防水改修・鉄部塗装他工事・駐車場スロープ非常照明交換工事・シャッター修理2013年実施
　給水管老朽度調査・ガス漏れ検知器交換・自家用発電機補修工事・非常照明器具交換2012年実施
ベルボーイシステム一斉更新・ノンタッチキー導入・自身に伴う破損部補修工事2011年実施
駐輪場設置工事・機械式駐車場鉄部塗装工事2010年実施
非常用発電設備点検・部品交換・電気・泡消火設備改修工事・機械式駐車場撤去工事2009年実施
ガス漏れ検知器交換・共用部消火器交換2007年実施
外壁主体大規模修繕工事2006年実施

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）18,000～20,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 28年4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。 「液状化の可能性が高い」とされています。

浸水予想図

地図、周辺環境

葛飾区高砂１丁目２５－２３

学校区

小学校：葛飾区立南奥戸小学校(22分)

中学校：葛飾区立奥戸中学校(19分)

Convenience Store

SuperMarket,etc

• リブレ京成 青砥駅前店 6分
• ヨークマート 青戸店 5分
• まいばすけっと 青戸1丁目店 6分

Medical

• 青戸町医院 5分

Kindergarten

• さゆり保育園 7分
• キャンディパーク保育園2号 5分
• キャンディパーク保育園 6分

Bank

• 城北信用金庫青戸支店 9分
• 亀有信用金庫青戸支店 10分
• 第一勧業信用組合 青戸支店 7分
• りそな銀行 青戸支店 7分

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