第２桜台ファミリーマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
桜台駅から徒歩３分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている第２桜台ファミリーマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
第２桜台ファミリーマンションの解説
代表・春日秀典
第２桜台ファミリーマンションのレビュー
物件画像
第２桜台ファミリーマンションは西武池袋線「桜台」駅から徒歩３分です。大江戸線「練馬」駅から徒9分です。１０階建ての旧耐震です。
第２桜台ファミリーマンションは練馬区公式キャラクターねり丸ラテが飲めるカフェ「cafe eight」は徒歩１分にあります。徒歩１分に「コープみらい ミニコープ桜台駅前店」があります。
- 練馬区桜台４丁目の住所
- 西武池袋線「桜台」駅徒歩３分。西武有楽町線「新桜台」も利用可です
- 練馬区立開進第二小学校 700m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
アポロビルサービス㈱の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1981/09築で、 総戸数71戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年5月の時点で 築 45年 8か月となります。耐震は要確認です。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区桜台４丁目１−６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線 桜台駅 徒歩2分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 1981/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数71戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社内野工務店 | ||
| 施工 | 株式会社内野工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | アポロビルサービス㈱ | ||
| 管理費単価 | 463.72 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 8階 | 約58㎡ | ＠85.27 | ＠75 | ＠53.4 | |
| 2025/3 | 10階 | 約56㎡ | ＠78.07 | ＠67.6 | ＠47.9 | |
| 2023/8 | 5階 | 約56㎡ | ＠70.94 | ＠60.5 | ＠42.5 | |
| 2023/3 | 9階 | 約56㎡ | ＠71.12 | ＠60.6 | ＠42.7 | |
| 2023/2 | 9階 | 約56㎡ | ＠74.69 | ＠64.2 | ＠45.3 | |
| 2022/9 | 10階 | 約56㎡ | ＠70.94 | ＠60.5 | ＠42.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 56.1m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.1㎡
- バルコニー
- 7.83㎡
- 管理費
- 11220円
- 修繕積立金
- 14790円
・「第２桜台ファミリーマンション」は日当り良好・9階南向き・対面キッチン・ワークスペース付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
練馬区桜台４丁目１−６
学校区
小学校：練馬区立開進第二小学校(9分)
中学校：練馬区立開進第二中学校(17分)
Convenience Store
- ローソンストア100練馬桜台店 3分
- セブンイレブン 練馬桜台駅北店 3分
- セブンイレブン 豊玉上店 2分
- ローソン 練馬桜台一丁目店 2分
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 5分
SuperMarket,etc
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 1分
- コープみらい 桜台駅前店 2分
- スーパーあまいけ 練馬店 7分
- 西友 桜台店 3分
- まいばすけっと 練馬駅北口店 5分
Medical
- 泉皮膚科クリニック 1分
- さくらしあ整骨院 2分
- 森岡クリニック 1分
- 井関内科 1分
Kindergarten
- 太陽の子豊玉北保育園 7分
- むさし保育園 5分
- ビクター幼稚園 6分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行練馬支店 5分
- 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 5分
- 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 5分
- 朝日信用金庫桜台支店 2分
- みずほ銀行 桜台支店 1分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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