江古田ハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
新江古田駅から徒歩１分。駅至近の立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている江古田ハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
江古田ハイツの解説
代表・春日秀典
江古田ハイツのレビュー
物件画像
江古田ハイツは大江戸線「新江古田」駅から徒歩1分です。9階建ての旧耐震です。
江古田ハイツはケーキ屋さん「ロートンヌ 中野店」が徒歩1分にあります。徒歩1分に「マルエツ新江古田駅前店」があります。
- 中野区江原町２丁目の住所
- 大江戸線「新江古田」駅徒歩1分
- 中野区立江原小学校 450m学区
- 耐震基準は旧耐震
維持・管理の体制
三興管理㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1970/03築で、 総戸数29戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 56年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区江原町２丁目２９－１４
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 1970/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数29戸 | ||
| 新築時売主 | 日綿實業㈱ | ||
| 施工 | 藤田建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権202904 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三興管理㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠54.64 | ＠44.8 | ＠31 | |
| 2025/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠57.76 | ＠47.9 | ＠33.4 | |
| 2025/5 | 4階 | 約64㎡ | ＠59.33 | ＠49.5 | ＠34.5 | |
| 2025/4 | 4階 | 約64㎡ | ＠62.45 | ＠52.6 | ＠36.9 | |
| 2025/2 | 4階 | 約64㎡ | ＠70.26 | ＠60.4 | ＠42.7 | |
| 2023/10 | 3階 | 約50㎡ | ＠59.47 | ＠48.4 | ＠33.4 | |
| 2023/10 | 3階 | 約50㎡ | ＠63.25 | ＠52.2 | ＠36.2 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
中野区江原町２丁目２９－１４
学校区
小学校：中野区立江原小学校(6分)
中学校：中野区立第七中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新江古田駅前店 4分
- サンクス 中野江原町一丁目店 4分
- セブンイレブン 江古田駅南店 5分
- サンクス 中野新江古田店 1分
- ファミリーマート トモニー江古田駅店 1分
SuperMarket,etc
- サミットストア 江原町店 5分
- マルエツ 新江古田駅前店 1分
- シモザキヤスーパー江古田店 7分
- スーパーみらべる江古田店 3分
- まいばすけっと 江古田栄町店 7分
Medical
- 江原町小児科耳鼻科 2分
- 旭丘歯科医院 2分
- 新江古田こばやし歯科クリニック 2分
- 上野歯科 3分
Kindergarten
- 江古田幼稚園 7分
- 江原保育園 7分
Bank
- 東京東信用金庫江古田支店 6分
- 三菱東京UFJ銀行江古田支店 7分
- みずほ銀行江古田支店 8分
- 巣鴨信用金庫 江古田支店 6分
Parks
- 江原屋敷森緑地 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 新大橋永谷マンション 4999万円 3階 1ＬＤＫ
- アールヴェール新宿弁天町 10480万円 2階 2ＬＤＫ
- エフィーナ南麻布 16000万円 7階 2ＬＤＫ
- アールヴェール新宿弁天町 11499万円 4階 2ＬＤＫ
- 上落合ハイツ 5680万円 7階 3ＬＤＫ
- 城北台マンション 3999万円 4階 1ＬＤＫ
- 薬王寺ニューハイツ 4580万円 7階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション本郷 3780万円 6階 1ＤＫ
- シャンボール小石川 9990万円 6階 2ＳＬＤＫ
- 光が丘パークタウン公園南４号棟 6498万円 8階 3ＬＤＫ
- グラビスコート光が丘 6780万円 3階 3ＬＤＫ
- ライオンズマンション麻布十番南 15990万円 10階 1ＳＬＤＫ
- 晴海アイランドトリトンスクエア ビュータワー 10980万円 29階 2ＳＬＤＫ
- ライオンズステージ門前仲町冬木 11500万円 2階 2ＬＤＫ
- 中落合マンション 4298万円 7階 2ＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
江原町で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。