東京ツインパークス[仲介手数料無料]

東京ツインパークスは、浜離宮に面した贅沢な立地に加え、3駅9路線利用可能なアクセスの良さを誇る47階建てツインタワーマンション(ライトウイング・レフトウイング)です。さらに、ワインセラーをはじめとする充実した共用施設が備わり、都心の利便性と上質な暮らしを両立する稀少な物件です。

2,638,558円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。

築22年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

東京ツインパークス外観4
東京ツインパークスはライトウイング、レフトウイングの2棟があります。平成14年築、地上47階建てのタワーマンションです。左側には首都高を挟んで浜離宮公園、南側にはイタリア公園、西側にはJR等各線挟んでイタリア街、北側には高層ビルを挟んで汐留駅があります。
東京ツインパークス ライトウィング7
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東京ツインパークス ライトウィング33
東京ツインパークス ライトウィング33
ロビーです。
東京ツインパークスレフトウィング_エントランス2
東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関

東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関 22990万円 75.86㎡

東京ツインパークスレフトウイング4001の浴室

東京ツインパークスレフトウイング4001の浴室 22990万円 75.86㎡

東京ツインパークスレフトウイング4001の間取(2LDK)

東京ツインパークスレフトウイング4001の間取(2LDK) 22990万円 75.86㎡

東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関

東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関 22990万円 75.86㎡

東京ツインパークスレフトウイング4001のバルコニー

東京ツインパークスレフトウイング4001のバルコニー 22990万円 75.86㎡

東京ツインパークスレフトウイング4001の眺望

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東京ツインパークスレフトウイング4001の洗濯機置き場

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東京ツインパークスレフトウイング4001の玄関

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東京ツインパークスレフトウイング4001の浴室

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東京ツインパークスレフトウイング4001のトイレ

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東京ツインパークスレフトウイング4001の洋室

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東京ツインパークスレフトウイング4001のキッチン

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東京ツインパークスレフトウイング4001の洗面室

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東京ツインパークスレフトウイング4001の洋室

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東京ツインパークスレフトウイング4001の洋室

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東京ツインパークスレフトウイング4001のリビング・ダイニング

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

東京ツインパークスを解説します

東京ツインパークスは、浜離宮に面した贅沢な立地に加え、3駅9路線利用可能なアクセスの良さを誇る47階建てツインタワーマンション(ライトウイング・レフトウイング)です。さらに、ワインセラーをはじめとする充実した共用施設が備わり、都心の利便性と上質な暮らしを両立する稀少な物件です。

東京ツインパークスは、東京都港区東新橋1丁目に位置し、浜離宮恩賜庭園に面した贅沢な立地が最大の魅力です。都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」および「新橋駅」から徒歩8分という、3駅9路線の利用が可能なアクセスの良さを誇ります。都心の主要エリアへ容易に移動できる利便性がありながらも、自然豊かな浜離宮の緑に隣接し、都市と自然が調和した環境です。

東京ツインパークスは、地上47階建ての鉄筋コンクリート造ツインタワーマンションで、ライトウイングとレフトウイングの2棟構成となっています。建物は洗練されたデザインで、エントランスやロビーは高級ホテルのような仕様です。

居住者専用の共用施設として、ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスジム、会議室などを完備。さらに、ワインセラーやトランクルームといったユニークな設備も備えています。また、各フロアには24時間利用可能なゴミステーションが設置されており、生活の利便性が高められています。

セキュリティ面も万全で、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、フロントスタッフ、警備員は365日24時間体制の管理が行われています。

ペット飼育も可能で、犬や猫を2匹まで飼うことができる点も特徴の一つ。専用のペット足洗い場があるなど、ペットと快適に暮らせる設備が整っています。

徒歩4分には「汐留イタリア街」があり、おしゃれなカフェやレストランが集結しており、日常的に非日常を楽しむことができます。また、築地市場や銀座エリアも徒歩圏内であり、食事やショッピングを楽しむには最適なロケーションです。
徒歩5分の「マルエツプチ汐留シオサイト店」をはじめ、複数のスーパーやコンビニが近隣にあり、日常の買い物が便利です。教育施設としては、御成門小学校および御成門中学校の学区内で、子育て世代にも適しています。医療施設も徒歩圏内に複数あり、安心して暮らせる環境です。

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥2,641,197,031(2023-06-30時点)、戸あたり¥2,638,558円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:2016年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)40,000~70,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : トランクルーム ワインセラー シークレットガーデン レンタサイクル エバーグリーンガーデン 監視カメラ 

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

ペット可の内容:犬・猫は2匹まで可

災害・耐震

2002/09築で、総戸数1001戸の鉄筋コンクリート地下2階付47階建て。

2025年1月の時点で築 22年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

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電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都港区東新橋1丁目10-2
交通 都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 
JR山手線 新橋 駅 徒歩9分 
山手線・京浜東北線・東京モノレール羽田空港線「浜松町」駅徒歩9分、 大江戸線・都営浅草線「大門」駅徒歩11分
築年2002/09築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2階付 47階建て 総戸数1001戸
新築時売主三菱地所㈱ 他(備考4記載)
施工大成建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価642.49

地図、周辺環境

港区東新橋1丁目10-2

学校区

小学校:港区立御成門小学校(13分)

中学校:港区立御成門中学校(13分)

更新日:



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担当者

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2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。