東京ツインパークス[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
東京ツインパークスは、浜離宮に面した贅沢な立地に加え、3駅9路線利用可能なアクセスの良さを誇る47階建てツインタワーマンション(ライトウイング・レフトウイング)です。さらに、ワインセラーをはじめとする充実した共用施設が備わり、都心の利便性と上質な暮らしを両立する稀少な物件です。
2,638,558円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わっています管理体制は良好です。長期修繕計画もあります。
築22年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
東京ツインパークスを解説します
東京ツインパークスは、浜離宮に面した贅沢な立地に加え、3駅9路線利用可能なアクセスの良さを誇る47階建てツインタワーマンション(ライトウイング・レフトウイング)です。さらに、ワインセラーをはじめとする充実した共用施設が備わり、都心の利便性と上質な暮らしを両立する稀少な物件です。
東京ツインパークスは、東京都港区東新橋1丁目に位置し、浜離宮恩賜庭園に面した贅沢な立地が最大の魅力です。都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留駅」から徒歩3分、JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」および「新橋駅」から徒歩8分という、3駅9路線の利用が可能なアクセスの良さを誇ります。都心の主要エリアへ容易に移動できる利便性がありながらも、自然豊かな浜離宮の緑に隣接し、都市と自然が調和した環境です。
東京ツインパークスは、地上47階建ての鉄筋コンクリート造ツインタワーマンションで、ライトウイングとレフトウイングの2棟構成となっています。建物は洗練されたデザインで、エントランスやロビーは高級ホテルのような仕様です。
居住者専用の共用施設として、ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスジム、会議室などを完備。さらに、ワインセラーやトランクルームといったユニークな設備も備えています。また、各フロアには24時間利用可能なゴミステーションが設置されており、生活の利便性が高められています。
セキュリティ面も万全で、オートロック、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、フロントスタッフ、警備員は365日24時間体制の管理が行われています。
ペット飼育も可能で、犬や猫を2匹まで飼うことができる点も特徴の一つ。専用のペット足洗い場があるなど、ペットと快適に暮らせる設備が整っています。
徒歩4分には「汐留イタリア街」があり、おしゃれなカフェやレストランが集結しており、日常的に非日常を楽しむことができます。また、築地市場や銀座エリアも徒歩圏内であり、食事やショッピングを楽しむには最適なロケーションです。
徒歩5分の「マルエツプチ汐留シオサイト店」をはじめ、複数のスーパーやコンビニが近隣にあり、日常の買い物が便利です。教育施設としては、御成門小学校および御成門中学校の学区内で、子育て世代にも適しています。医療施設も徒歩圏内に複数あり、安心して暮らせる環境です。
維持・管理の体制
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
修繕積立金の額:¥2,641,197,031(2023-06-30時点)、戸あたり¥2,638,558円です。厚めの残高が備わっています
過去の修繕履歴:2016年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)40,000~70,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
- その他施設 : トランクルーム ワインセラー シークレットガーデン レンタサイクル エバーグリーンガーデン 監視カメラ
マンションルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:犬・猫は2匹まで可
災害・耐震
2002/09築で、総戸数1001戸の鉄筋コンクリート地下2階付47階建て。
2025年1月の時点で築 22年4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 港区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。