市ヶ谷グリーンハイツ

売買仲介手数料が無料・半額

市ヶ谷グリーンハイツ

東京都新宿区市谷山伏町2-8

都営大江戸線牛込柳町駅 徒歩2分  
   

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市ヶ谷グリーンハイツは駅徒歩2分の好立地

まずは市ヶ谷グリーンハイツの外観やアプローチのご紹介します。

市ヶ谷グリーンハイツ外観2
市ヶ谷グリーンハイツは昭和52年築の10階建てです。大久保通りに面しています。牛込柳町駅から近く便利です。

市ヶ谷グリーンハイツ外観1
外観です。

市ヶ谷グリーンハイツエントランス1
エントランスです。

市ヶ谷グリーンハイツは大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩2分です。10階建て旧耐震のマンションです。

TVモニター付きオートロックです。防犯カメラあます。ペット飼育可です。平成31年に大規模修繕工事にて玄関ドア交換済です。

市ヶ谷グリーンハイツはスーパー「よしやSainE 柳町店」まで徒歩2分です。徒歩1分に「セブンイレブン市谷柳町店があります。

  • 新宿区市谷山伏町の住所
  • 有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩15分
  • 新宿区立市谷小学校 180m学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 商業の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当(大手)

築44年2か月となります(2021年7月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #商業 #新耐震 #都心  #市谷山伏町

市ヶ谷グリーンハイツの相場情報

直近価格の水準

居住期間が長い物件なら
一般売出が目安
@55.1万円/㎡ 通常の売り出しがおススメ
リノベ後・新築後なら
リノベ済み売り事例
@68.53万円/㎡ キレイな部屋の売り出しがおススメ
低リスク・即売却なら
買取・下取が目安
@37.3万円/㎡ 買取売却なら手数料無料

過去事例や予想・想定価格の変化

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2020/42階 約29㎡ @68.53 @55.1 @37.3 市ヶ谷グリーンハイツ1990万円
2020/42階 約29㎡ @68.53 @55.1 @37.3 市ヶ谷グリーンハイツ1990万円
2020/42階 約29㎡ @70.25 @56.9 @38.6 市ヶ谷グリーンハイツ2040万円
2020/32階 約29㎡ @71.97 @58.6 @39.9 市ヶ谷グリーンハイツ2090万円
2020/32階 約29㎡ @73.69 @60.3 @41.2 市ヶ谷グリーンハイツ2140万円
2020/22階 約29㎡ @77.48 @64.1 @44 市ヶ谷グリーンハイツ2250万円
2019/35階 約35㎡ @72.88 @60.8 @42 市ヶ谷グリーンハイツ2599万円
2019/25階 約35㎡ @75.69 @63.6 @44.1 市ヶ谷グリーンハイツ2699万円

市ヶ谷グリーンハイツの周辺環境

市ヶ谷グリーンハイツは市谷山伏町2-8で駅至近の立地

地図

学校区 小学校:新宿区立市谷小学校(3分) 中学校:新宿区立牛込第一中学校(5分)

物件概要

所在地
交通都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分 
築年1977年05月築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数54戸
新築時売主日綿実業施工株式会社新井組
土地権利所有権用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング株式会社
駐車場あり(空き要確認)管理費単価548.79

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担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
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