ライオンズステーションプラザ森下の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩１分。築26年1か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズステーションプラザ森下が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ライオンズステーションプラザ森下の解説
代表・春日秀典
ライオンズステーションプラザ森下のレビュー
物件画像
ライオンズステーションプラザ森下は都営新宿線・大江戸線「森下」駅より徒歩１分です。「菊川」駅徒歩９分です。平成１２年築の大規模マンションです。
オートロック付きです。不在時に便利な宅配ボックスがあります。
ライオンズステーションプラザ森下は浜町公園まで徒歩１０分です。カレーパンで有名なパン屋さん「カトレア」は徒歩２分にあります。「アコレ 江東常盤店」が徒歩５分にあります。
- 江東区森下１丁目の住所
- 都営新宿線「森下」駅徒歩1分
- 江東区立深川小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当（大手）
- フロアプランは1SLDK、2SDK、2SLDK、3LDKです。
-
・マンションブランド：ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2000/04築で、 総戸数34戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年5月の時点で 築 26年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区森下１丁目１３－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線 森下駅 徒歩1分 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2000/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数34戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 坂田建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 478.43 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
江東区森下１丁目１３－９
学校区
小学校：江東区立深川小学校(5分)
中学校：江東区立深川第一中学校(13分)
Convenience Store
- ローソン 江東森下一丁目店 1分
- ファミリーマート 森下二丁目店 1分
- ローソンストア100江東森下三丁目店 5分
- スリーエフ 江東森下二丁目店 1分
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 3分
SuperMarket,etc
- アコレ 江東常盤店 5分
- 株式会社富士マート 森下店 3分
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 7分
- miniピアゴ 常盤2丁目店 6分
- ライフ 菊川店 6分
Medical
- あおばクリニック 2分
- 八巻歯科診療所 1分
- 伊藤整形外科医院 2分
- 森下駅ファミリー歯科 1分
Kindergarten
- のびのび保育園 4分
- 立川保育園 4分
- 雲柱社神愛保育園 5分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 9分
- 朝日信用金庫立川支店 4分
- 江東信用組合 森下支店 1分
- 三菱東京UFJ銀行本所支店 9分
- きらぼし銀行 深川支店 5分
Parks
- 千歳公園 5分
- 五間堀公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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