シャルムコート東日本橋
投稿 更新
所在地 | 中央区東日本橋2丁目3-2 |
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築年月 | 2004/06 |
戸数規模 | 20戸 |
新築時売主 | 東京住宅センター |
私が担当します:春日秀典
シャルムコート東日本橋
物件の特徴
シャルムコート東日本橋は、都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩1分、都営新宿線「馬喰横山」駅からは3分と便利な立地です。 JR総武線「浅草橋」駅からも徒歩8分のアクセスとなっています。
安心感のあるオートロック付きエントランスを備え、不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが完備されています。 ペットは1住戸2匹まで飼育可能となっています。
徒歩8分に「浜町公園」があります。徒歩2分にコンビニ「ローソン 東日本橋二丁目店」、徒歩4分にスーパー「まいばすけっと 東日本橋1丁目店」があり、徒歩5分圏内には「両国郵便局」もあります。
物件概要
所在地 | 東京都中央区東日本橋2丁目3-2 | ||
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交通 | 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩1分 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分 JR横須賀線・総武快速線「馬喰町」駅徒歩4分、 JR総武線「浅草橋」駅徒歩8分 | ||
築年 | 2004/06築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数20戸 | ||
新築時売主 | 東京住宅センター | ||
施工 | 松井建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
管理費単価 | 564.11 |
外観・共用部の画像
シャルムコート東日本橋は平成16年築、10階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年06月築なので、2024年3月の時点で築 19年9か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥19,107,080(2023-08-31時点)、戸あたり¥955,354円です。残高はおおむね順調です。
過去の修繕履歴:2015年04月 防犯カメラ取付工事
2016年05月 非常電源バッテリー交換工事
2016年07月 増圧給水ポンプユニット修理
2020年11月 エレベーター部品交換工事
2021年08月 増圧給水ポンプユニット更新工事
2022年11月 共用部分のLED照明導入工事
大規模修繕工事検討中(時期・詳細は未定)
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0 ~ 0.5mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
ペット可の内容:1住戸につき犬及び猫は2匹以内。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 4階 | 約51㎡ | @115.96 | @105 | @75.6 | シャルムコート東日本橋 | 5980万円 |
2023/10 | 3階 | 約51㎡ | @125.65 | @114.7 | @82.9 | シャルムコート東日本橋 | 6480万円 |
2021/4 | 9階 | 約50㎡ | @119.24 | @108.2 | @77.9 | シャルムコート東日本橋 | 5980万円 |
2018/10 | 4階 | 約50㎡ | @83.35 | @72.3 | @51.2 | シャルムコート東日本橋 | 4180万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 51.57m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 51.57㎡
- バルコニー
- 7.82㎡
- 管理費
- 13150円
- 修繕積立金
- 15940円
・「シャルムコート東日本橋」は4階部分・3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
中央区東日本橋2丁目3-2
学校区
小学校:中央区立久松小学校(7分)
中学校:中央区立日本橋中学校(2分)
コンビニなど
- ローソン 東日本橋京葉道路店 3分
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 3分
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 1分
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 3分
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 3分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 6分
- 肉のハナマサ 浅草橋店 7分
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 6分
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 5分
- まいばすけっと 日本橋横山町店 5分
Medical
- 脇田歯科 2分
- 日本橋中央医院 2分
- 中村歯科医院 2分
- 須藤デンタルクリニック 3分
幼稚園
- 両国・なかよし保育園 7分
- 両国幼稚園 7分
- 中央区立 久松幼稚園 6分
金融機関・銀行
- みずほ銀行 横山町支店 5分
- きらぼし銀行 東日本橋支店 3分
- 城北信用金庫日本橋支店 3分
- 東日本銀行 東日本橋支店 4分
- 三井住友銀行 浅草橋支店 5分
公園・公共施設
- 初音森児童遊園 5分
- 千代田公園 3分