サンパティエ東京

サンパティエ東京の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	荒川区荒川８丁目２０－５
築年月	2001/10
戸数規模	156戸
新築時売主	ジョイント・コーポレーション

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. ***号室 / ***階　
サンパティエ東京
エリアのご紹介
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号室 / 階　

*****万円
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3ＬＤＫ

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サンパティエ東京

物件の特徴

サンパティエ東京は総戸数１５６戸のビッグコミュニティ

荒川区荒川ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

サンパティエ東京は千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩１６分です。１４階建て新耐震基準のマンションです。

平成２４年に大規模修繕工事、平成２９年にインターホン取替工事、平成３０年にLDK化工事履歴があります。自走式駐車場、駐輪場、バイク置き場あります。ペット飼育可です。

サンパティエ東京は「スーパーバリュー荒川一丁目店」まで徒歩８分、「ライフ南千住店」まで徒歩９分です。

荒川区荒川８丁目の住所
千代田線「町屋」駅徒歩14分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
荒川区立瑞光小学校 750m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

物件概要

所在地	東京都荒川区荒川８丁目２０－５
交通	京成本線　町屋駅　徒歩16分　日比谷線　三ノ輪駅　徒歩19分　南千住駅徒歩１７分
築年	2001/10築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　14階建て　総戸数156戸
新築時売主	ジョイント・コーポレーション
施工	長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	長谷工コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

サンパティエ東京は平成１３年築、地上１４階建てのマンションです。

エントランスです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年10月築なので、2024年4月の時点で築 22年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	2階	約75㎡	＠64.51	＠55.3	＠39.1	サンパティエ東京	4890万円
2024/3	2階	約75㎡	＠65.83	＠56.6	＠40.1	サンパティエ東京	4990万円
2024/3	12階	約58㎡	＠123.73	＠113.4	＠82.1	ソフィア音羽	7180万円
2024/2	2階	約75㎡	＠68.47	＠59.3	＠42.1	サンパティエ東京	5190万円
2024/1	2階	約75㎡	＠69.79	＠60.6	＠43.1	サンパティエ東京	5290万円
2023/6	1階	約88㎡	＠56.41	＠47.5	＠33.4	サンパティエ東京	4980万円
2023/6	1階	約88㎡	＠58.67	＠49.8	＠35.1	サンパティエ東京	5180万円
2023/4	1階	約88㎡	＠60.94	＠52	＠36.8	サンパティエ東京	5380万円
2021/5	11階	約88㎡	＠59.8	＠50.9	＠36	サンパティエ東京	5280万円
2021/5	4階	約76㎡	＠58.75	＠49.6	＠34.9	サンパティエ東京	4480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

荒川区荒川８丁目２０－５

学校区

小学校：荒川区立瑞光小学校(10分)

中学校：荒川区立荒川第一中学校(9分)

荒川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
荒川一丁目	1〜2番 32〜33番 40〜58番	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
	31番	荒川区立瑞光小学校
	その他	荒川区立第六瑞光小学校
荒川二丁目	1〜3番 5番、7番 9〜20番 22〜30番 34〜41番 48〜57番	荒川区立第二峡田小学校
荒川二丁目	その他	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	7〜10番 13〜19番 22〜79番	荒川区立峡田小学校	荒川区立第四中学校
荒川三丁目	その他	荒川区立第三峡田小学校	荒川区立第一中学校
荒川四丁目	39〜48番	荒川区立第九峡田小学校	荒川区立第五中学校
	1〜3番 16〜31番 49〜56番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第四中学校
	その他	荒川区立峡田小学校
荒川五丁目	1〜11番 14〜28番 35〜36番 38〜39番	荒川区立峡田小学校
	29〜34番 37番 48〜51番	荒川区立第九峡田小学校
	その他		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	1〜44番 64〜70番		荒川区立第五中学校
荒川六丁目	その他		荒川区立第四中学校
荒川七丁目	1〜4番 7〜9番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校
	5〜6番 10〜14番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第五中学校
	15〜16番	荒川区立第四峡田小学校
	その他	荒川区立第九峡田小学校
荒川八丁目	1〜24番	荒川区立瑞光小学校	荒川区立第一中学校
荒川八丁目	25番 32〜33番	荒川区立第二峡田小学校	荒川区立第一中学校