コーポ豊島園[仲介手数料無料]
静かな住環境がおすすめです。ペット飼育可なのもうれしいです。
代表・春日秀典
ペット飼育可。
落ち着きのある立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コーポ豊島園を解説します
ペット飼育可。
- ペット飼育可
- 管理体制良好
- 長期修繕計画有
- 練馬区早宮１丁目の住所
- 有楽町線「氷川台」駅徒歩12分
- 早宮小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- フロアプランは1K、1DK、1SLK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3Kです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
災害・耐震
1974/02築で、総戸数35戸の鉄筋コンクリート4階建て。
2025年5月の時点で築 51年3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 4階 | 約48㎡ | ＠38.59 | ＠27.3 | ＠17.6 | |
| 2023/3 | 3階 | 約47㎡ | ＠45.83 | ＠34.4 | ＠22.9 | |
| 2023/2 | 4階 | 約48㎡ | ＠39.61 | ＠28.4 | ＠18.4 | |
| 2022/12 | 4階 | 約48㎡ | ＠41.67 | ＠30.4 | ＠19.9 | |
| 2022/12 | 4階 | 約48㎡ | ＠43.1 | ＠31.9 | ＠21 | |
| 2022/11 | 4階 | 約48㎡ | ＠44.75 | ＠33.5 | ＠22.2 | |
| 2022/4 | 4階 | 約40㎡ | ＠29.5 | ＠17 | ＠9.5 | |
| 2022/4 | 4階 | 約40㎡ | ＠32.48 | ＠20 | ＠11.7 | |
| 2019/8 | 1階 | 約26㎡ | ＠45.16 | ＠31 | ＠19.1 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区早宮１丁目４９－２３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 有楽町線 氷川台駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 1974/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 4階建て 総戸数35戸 | ||
| 新築時売主 | 川名商事株式会社 | ||
| 施工 | 丸石工業株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社ＡＬＰアドヴァンズド合同会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
練馬区早宮１丁目４９－２３
学校区
小学校：早宮小学校
中学校：開進一中学校
Convenience Store
- ファミリーマート 早宮四丁目店 3分
- セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 4分
- セブンイレブン 練馬早宮中央通り店 4分
- セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 6分
- サークルK練馬平和台店 8分
- セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 8分
- ローソン 早宮二丁目店 10分
- ファミリーマート 氷川台店 10分
- セブンイレブン 練馬早宮2丁目店 10分
- ファミリーマート 平和台店 11分
SuperMarket,etc
- ヨークマート 練馬平和台店 7分
- アコレ 平和台駅前店 9分
- コモディイイダ 氷川台店 9分
- よしや 早宮店 9分
- アコレ 氷川台店 11分
- フジヤマ平和台店 11分
- ライフ 平和台店 12分
- サミットストア 氷川台駅前店 12分
- コルモピア 氷川台駅前店 12分
- コープみらい 氷川台駅前店 13分
Medical
- ふくみつ歯科医院 2分
- 知久医院 4分
- 山本ぶん歯科 6分
- 特別養護老人ホーム 練馬キングス・ガーデン 7分
- 田村内科小児科医院 8分
- リハビリホームグランダ平和台 8分
- 望月クリニック 9分
- 治田歯科医院 9分
- 関根ウィメンズクリニック 9分
- 東京メディカルクリニック平和台駅前院 9分
Kindergarten
- 早宮保育園 4分
- 練馬仲町保育園 6分
- にじいろ保育園早宮 9分
- ベネッセ氷川台保育園 9分
- 氷川台保育園 10分
- 練馬区立 氷川台保育園 10分
- 桜台保育園 10分
- 武蔵野音楽大学第一幼稚園 10分
- 練馬区立桜台第二保育園 11分
- 春日町第二保育園 11分
Bank
- 城北信用金庫平和台支店 10分
- ゆうちょ銀行本店平和台駅内出張所 10分
- 三菱東京UFJ銀行練馬平和台支店 10分
- 巣鴨信用金庫平和台早宮支店 11分
- 三井住友銀行 氷川台支店 11分
Parks
- ほそがみ緑地 3分
- 早淵の森緑地 4分
- 東早淵緑地 5分
- 早宮史跡公園 5分
- ほしぞら緑地 9分
- へいわだい駅前緑地 10分
- 宮が谷戸緑地 11分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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