クレストフォルム木場公園[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
木場公園の豊かな緑と清澄白河の感性に包まれたクレストフォルム木場公園は、落ち着いた下町立地でありながら、複数路線が利用可能。オートロックや宅配ボックス完備の安心設備と、文化施設に囲まれた日常が共存する、ちょうどいい都市型マンションです。
築21年4か月の新耐震で、 のどかな立地の物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
クレストフォルム木場を解説します
木場公園の豊かな緑と清澄白河の感性に包まれたクレストフォルム木場公園は、落ち着いた下町立地でありながら、複数路線が利用可能。オートロックや宅配ボックス完備の安心設備と、文化施設に囲まれた日常が共存する、ちょうどいい都市型マンションです。
木場公園の自然とともに暮らす。都心にも出やすい、ちょうどいいマンション生活
クレストフォルム木場公園は、江東区三好四丁目に位置する地上10階建て・総戸数29戸の中規模マンションです。
最寄り駅は東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅で徒歩12分、東京メトロ東西線「木場」駅へも徒歩圏内。複数路線が使える好立地で、通勤や通学にも便利です。
外観はブラウン系のタイル張りで、交差点に面したすっきりしたフォルムが印象的。まるで地元の風景に溶け込むように佇んでいます。
マンションの目の前には「木場公園」が広がり、朝の散歩や週末の家族時間にぴったりのロケーション。公園内には東京都現代美術館もあり、文化的な感性にも寄り添ってくれます。
エントランスはホテルライクな仕立てで、ガラス扉の先には清潔感ある風除室と受付カウンター。来訪者を迎える設計にも細やかな配慮が感じられます。
内部の共用部は柔らかなベージュトーンのタイルが敷き詰められ、間接照明でゆるやかに照らされた空間。奥まで続く通路には花が飾られ、生活動線にもやさしさがにじみます。
設備面では、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、24時間ゴミ出し可など、都市生活に必要な基本装備が整っています。
周辺にはスーパー「マルエツ」やコンビニ、ドラッグストアもあり、日々の生活にもストレスがありません。小学校・保育園も徒歩圏で、ファミリー層にも安心の環境です。
災害・耐震
2004/02築で、 鉄筋コンクリート階建て。
2025年6月の時点で 築 21年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
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出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
地図、周辺環境
江東区三好4丁目3-1
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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